• 7

關渡房子,五股洲子洋...選擇

韓森鮑伊 wrote:
我在八里工作。老婆榮總


1.淡水新市鎮的房價和生活機能不錯,居住環境也整齊.
你去八里要上關渡大橋,淡水新市鎮到關渡約10公里,騎機車都要20幾分鐘了,你推算一下上下班開車要多久.
另外,你老婆要去榮總石牌站,輕軌通車前要從新市鎮到紅樹林站上車,再到石牌站.這通勤時間可以算.

所以住淡水新市鎮最大的問題就是通勤.

2.洲子洋重劃區,對你上班方便,但你老婆去石牌通勤是大問題.
另外,我覺得生活環境是比新市鎮差.

3.關渡的陽明峰匯是工業住宅,那邊就是工業區.環境是比其他工業區好點,對面就是Costco,旁邊是和碩華碩,更遠點有和信醫院和慈濟大樓,所以也沒那麼工業區,但生活機能比較差是真的.要靠中央北路的商店餐廳郵局全聯小7,或者要走遠點,過大度路到知行路上的關渡住宅區.
優點就是天龍國門牌,交通對你方便,對你老婆也方便,離關渡站近.

我會建議你在關渡附近找找.知行路或中央北路找房子,或者可以往北藝大附近的自強路找找,那邊算淡水了,房價不算高,view不錯.
哪個區域好,其實大家心裡都有數。只有差不多,房價很接近才有所謂擇一選擇的問題。
區域批判對買房建議不有太多幫助,但是有些情況可能是實話,只是每個人重視的優先順序不一樣。
預算內買屋最實在。
謝謝你的寶貴意見..太感謝了
如果是我的話要方便可以選關渡知行路附近5-15年房子,如果騎機車上班去榮總五股就不建議了而且生活機能不是那麼方便,關渡橋幾乎每幾天都有車禍發生,我想你應該是考慮到預算的問題才會選到這裡,不過有陽明匯豐的預算應該可以買到北投中央北路一段二段了只是屋齡可能會要在過濾,建議你可以先租看看等有多點錢在買適合的不然你會後悔
韓森鮑伊 wrote:
小弟為了今年想結婚成...(恕刪)
陽明峰匯完勝。
這建案一個很大的缺點是,停車場的出口剛好是地下道的入口。那邊上下班車很多,進出會有問題。您如果不開車,出入都靠捷運,完全不會受到任何影響。離costco與和信都近,是優點也是缺點,看你怎麼判斷。另外,乙種工業宅拿來自住完全不是問題,別被板上一堆不明究理的人影響。

AGESA wrote:
1.淡水新市鎮的房...(恕刪)
我會建議你在關渡附近找找.知行路或中央北路找房子,或者可以往北藝大附近的自強路找找,那邊算淡水了,房價不算高,view不錯.


跟知行路或中央北路甚至北藝大附近比起來,陽明峰匯那附近的生活機能算是很不錯了。
乙工當然可以拿來當住宅。如果鄰居有需求,甚至還可以進機台或開公司,整天一堆不認識的人進進出出也沒輒。風險要想清楚,如果隔壁開工廠,旅館,餐飲業,然後機器一直運作,抗議很有可能都沒效,因為是乙工住宅,能接受嗎?你想要讓全家大小生活在這種環境?
msds wrote:
乙工當然可以拿來當住宅。如果鄰居有需求,甚至還可以進機台或開公司,整天一堆不認識的人進進出出也沒輒。風險要想清楚,如果隔壁開工廠,旅館,餐飲業,然後機器一直運作,抗議很有可能都沒效,因為是乙工住宅,能接受嗎?你想要讓全家大小生活在這種環境?


誰跟你說乙工可以用來隨便開工廠,旅館,餐飲,擺放機器設備的?雖然乙種工業用地的商業設施可概分為一般零售業,服務業,餐飲業,一般事務所,自由職業事務所,但現在一般的工業住宅大都援用一般事務所自由職業事務所來申請建照,別說是餐飲與旅館,你要擺個大型機器都不允許。
八里和榮總上班, 預算可以的話, 肯定選關渡, 捷運到榮總這點就完勝了


他奶奶的熊勒 wrote:
跟知行路或中央北路甚至北藝大附近比起來,陽明峰匯那附近的生活機能算是很不錯了。


別鬧了...我在這裡上班12年了, 立功街有甚麼生活機能? 只有幾間小餐廳,假日還沒開,因為它們只做和碩華碩上班族的生意.

要生活機能只能過地下道到中央北路上.
  • 7
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 7)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?