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林口置產明年合適嗎?

其實就是預算跟還款能力可以,就可以衝了
若是負擔太大跟每月還款有問題
那不是房價太高就是收入太低
請轉看其他預算內的房子
別勉強自己追高

您好, 請問窮人(或一般人)跟富人當鄰居的好處? 謝謝!

Linkou335 wrote:
小時候?不知道您說...(恕刪)

我現在每個月都跑長庚科大
也會到林口老街上吃東西
我看是看整個林口
不是少數精華地段
認真說林口真的沒有被好好開發規劃
有點像是規劃到一半放著的感覺
Jeffh wrote:
您好, 請問窮人(...(恕刪)


假設我是整棟樓水準最窮的人,我因為窮,所以水準比較低(不是最低),鞋櫃放在門外(室內放不下),鄰居罵我,我不聽。最後房價因為我下滑,我也爽,因為是我爽才導致整棟社區房價下滑。

如果我是整棟樓水準最高的人,我因為最富,所以水準比較高(不是最高),我鞋盒放在門內(我買兩戶打通,有錢就是任性),結果鄰居鞋櫃放在外面,我罵,鄰居不聽,最後房價下跌,結果我沒爽到,房價卻因為我鄰居下跌,有夠不爽

基本上跟同個階層的人當鄰居就是爽。我鄰居電視吵,我跟管理員反應一下,聲音馬上降下來。反之我之前也有壞習慣,鄰居請管理員跟我反應,我也是馬上改,以前住在民生社區時,光是個梯間垃圾就可以吵翻天(我一樓鄰居是民國7X年,花200多萬台幣買到的啊罵)

我買房,注重的永遠是鄰居水準,地段根本是屁
看看選手村
看看A7的住宅量
看看整區的空屋數
在看看尖峰時段塞爆的交流道

除非你在林口工作
不然錢太多沒地方花
那就現在買吧!
不然就是再等等

頭幾樓提到現在林口的價格
很有可能不用幾年你可以買到內湖
3X萬買林口
我覺得真的很有事

SUPERIORE wrote:
看看選手村看看A7...(恕刪)

林口一坪3X~4X萬是在捷運旁的新大樓才有這種價位,
一般大都2X萬,放眼雙北,捷運旁新大樓一坪不用4X萬的
應該極少,那你是認為過幾年內湖捷運旁新大樓一坪應該是
3X萬,那這樣就慢慢等等看好了.
在林口買房子,套句股市名言:隨時買,隨便買,不要賣。
Jk5230 wrote:
我現在每個月都跑長...(恕刪)

每個地區的土地都無法一下子全部開發完成,人口的流入需要時間,不可能全部土地都開發完成起來等人來,前段好了,後段空地還很多是一定的。至於老街到任何地區都一樣,只能等都更,相較之下林口老街已經不算舊了,至於人行道,只要有房子的地方真的沒有破舊不堪的,空地旁當然另當別論

長庚龜山後段剛重劃完成,給它一段時間景觀會不一樣,至於長庚周圍老區過去的確沒有好好規劃,那邊屬於桃園市管轄,所以兩邊發展不一
a0300080 wrote:
當然沒啥好提的,但...(恕刪)


我是贊同購買入門門檻較高
基地面積也得夠大的全新建案
那種基地面積太小的一層一戶大樓或是雙拼大樓
就算總價再高地段再好
我也是完全不會考慮...

大型的全新社區建案只要購屋總價門檻高
入住鄰居的經濟能力與素質都不至於太差
住戶每月的管理費也才能更用的到刀口上

舉凡溫水游泳池,社區餐廳,咖啡廳
運動健身房,庭院造景,外牆維護
...等公共設施也會更齊全

而且公設多的大型社區脫手也較容易吧
戶數少的脫手容易只是假象,因為戶數少啊
況且如果你用比例來算...
台北帝寶這種大型社區的詢問熱度
絕對高過同一地段單價相似的雙拼大樓!!

戶數太少的大樓!維護相當困難!可能到後來連電梯維修都相當吃力!如果又碰到拖欠管理費的,連提告都沒錢提告!
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