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土城金城舞評價? (茂德建設)

暫緩成本13~19萬?
我跟你買20萬吧~

aboy30819 wrote:
我沒有要大家買國泰富...(恕刪)

誰不知道成本?難道建商有成本賣你?那蓋房子幹嘛?這比喻就等同於餐飲業,在家自己煎牛排成本可能只要$150 .那你為什麼要去餐廳花$450甚至$1000去吃牛排?買賣任何東西都是有利可圖,才會有人去做交易,市場供需法則自然會平衡物價,你問我政府為何會打房,為了一個居住正義,政府才來市場干涉物價。你再跟我這邊講成本,不是很好笑嗎?
L.Messi wrote:
暫緩成本13~19萬...(恕刪)


L.Messi wrote:
暫緩成本13~19萬...(恕刪)

我說的是營造成本,不含購地人事稅金代銷設計裝潢等成本,我在沒水準也不會說出重劃區一坪總成本13~15萬的話
請問樓主,我有私訊你,請問有看到嗎?我也訂了金城舞想和您討論
以下這有關【金城舞】的資訊是真的假的??

兩天賣百戶!金城計畫區讓人冒雨也要搶!
https://tw.appledaily.com/finance/daily/20171130/37859884/?utm_source=Line&utm_medium=MWeb_Share&utm_campaign=https%3A%2F%2Ftw.appledaily.com%2Ffinance%2Fdaily%2F20171130%2F37859884%2F

【特別企劃】上週六凌晨當天空還飄著毛毛細雨,海山站新案「金城舞」門口卻已經出現排隊人潮,原來是土城金城計劃區最靠近捷運海山站的「金城舞」在這天開案,在優質生活環境跟超高CP價格的雙重吸引力下,第一組購屋客凌晨四點半就到現場排隊,順利搶得當日頭香,晉身有殼一族!
未公開先轟動 首日封館熱銷
剛於11月25日週六推出的新案「金城舞」,基地在金城大道上第一排地標位置。由於基地條件優越,未公開先轟動,潛銷期間就已經累積上千組賞屋人潮。為了答謝甲山林粉絲和區域客的青睞,「金城舞」封館招待VIP先選購,拔得頭籌取得第一順位的購屋民眾,凌晨4點半就已經到現場排隊,在8點58分入場時,立即一馬當先,吉時搶購成功,兩日下來熱賣破百戶,創下驚人成績。
雙北市罕見 建設全到位 重劃才公開
舊稱「暫緩發展區」的「金城計畫區」,建設發展超越其他區塊,也是雙北市罕見的市中心重劃區,生活機能一應俱全。從捷運萬大線的開通,到未來清水交流道計畫,以及現在已完工的影城百貨,已營運的國民運動中心,和施工中的長庚醫療BOT大案等,都是其他重劃區可望不可及的建設夢想。而屬於8分鐘海山站生活圈的「金城舞」,可以兼得豐富機能和高級重劃地段,是「金城計劃區」中最勝選的置產寶座,也最受內行的區域購屋客青睞。
區域客強力認同搶購
由於土城區的自住與換屋需求強烈,「金城舞」自11月25日起創下銷售2天破百戶的驚人成績,客層多是家住附近的父母為子女購置,採取讓孩子買房存錢的觀念;以及年輕人新婚成家,住得離家人近,彼此方便照應,也出現鴻海工程師等科技新貴小家庭。此外,除了自用再加買幾戶的住戶,則是鎖定19-23坪小坪數,看好長期收租6%年投報率,未來出租給附近上班的長庚醫護人員。由於去化快速,有意購屋的民眾可以趁早到現場洽詢。

「金城舞」基本資料
優惠活動:夫妻賞屋,送儲值百元捷運卡乙張
連絡電話:(02)2265-5511
接待地址:新北市土城區金城路、裕民路口
基地面積:約1002坪
總戶數:255戶
房型規劃:2~3房
建築特色:
金城大道第一排、雙正面崗石基座地標
挑高6米、高隱私三進式晶簇大廳
近500坪高第奎爾四季花園
八項全能休閒設施、動靜皆宜親子天地

ang20 wrote:
以下這有關【金城舞...(恕刪)


"特別企劃"---就是代銷公司的廣告文!可信度有多少,要不要相信就靠自己判斷了!
在樣品屋還沒蓋好前就已經去看過了

二期的地點比一期好多了

不是在大路邊,對面還有小公園

真要買我也會等二期
茂德建設的風評很容易查到,該建設一貫的手法是自稱用料高質,外觀宏偉,但在公設卻時常佔住戶的大便宜。好比一般車位多是10坪,但茂德的車位只有5坪,因為剩下的5坪灌到公設去了。建商把車道算到公設中,所以每一個車位就多賺200萬。

我也下訂了,私
nomi3177 wrote:
請問樓主,我有私訊你...(恕刪)


想知道樓主後來有簽約嗎?
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