江子翠40萬跌價效應！Sway：板特3字頭已出現,fact111橫批,即將擴散至中和,土城 (第3頁)

chen momo

chen momo
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21樓

2017-10-06 0:20

跌價很好啊
大家都敢買成交量上升
業務口袋滿滿
年輕人也敢消費
換屋族可以買到更大的屋子
政府增加稅收
大家都得利很好啊

買在高點的除外

pyang3

pyang3
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22樓

2017-10-06 1:17

linext wrote:我知道，今年新板特區...(恕刪)

特區有拍到四字頭？哪一間？
這deal太好了吧？四千萬可以買一百坪，超爽的

宇宙神人

宇宙神人
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23樓

2017-10-07 23:02

pyang3 wrote:
特區有拍到四字頭？哪...(恕刪)

房子60坪，車位40坪，這樣是100坪，然後天兵、記者之流，直接用100坪去除，這樣就變成大跌啦.... 四千多萬可以買100坪的房了，讚哦....

union0

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24樓

2017-10-09 7:10

宇宙神人 wrote:
房子60坪，車位40坪，這樣是100坪，然後天兵、記者之流，直接用100坪去除，這樣就變成大跌啦.... 四千多萬可以買100坪的房了，讚哦....

樓上這位兄弟
你說對了啦
樓主fact1111就是這樣啊

參考一下, 等了幾個月請他回復, 都沒消沒息的:

看房價不懂得算車位的發文

東哥cdy

東哥cdy
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25樓

2017-10-09 10:46

pyang3 wrote:
特區有拍到四字頭？...(恕刪)

特區有拍到四字頭是遲早的問題,慢慢等有機會,想買便宜要認真一點去找找

pyang3

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26樓

2017-10-09 11:20

東哥cdy wrote:特區有拍到四字...(恕刪)

我覺得新板法拍成四字頭應該不會是常態
小套房的F1：坪數太小不可能
30幾坪的：總價太低，兩千萬不到，5開頭就被撿走
60幾坪的：如果4開頭就是三千萬以內，馬上比鄰居便宜一千萬，勸大家馬上買
80坪以上的：以這個坪數為主力的社區就那幾個，都算是管理優質的社區，單坪原本就比別人貴5-15萬，要是變成4開頭的話，比什麼都超值，勸大家借錢來買

以屋主入手價來講，4開頭是2008年的成交價
到現在屋主已轉N手，成本已經堆疊上去
而最後一批預售屋直接跟建商買是買5字頭
所以如果新板有法拍屋（點交）能用4字頭買到
我真心推薦閉著眼睛就買，光買三鐵共構就值了