union0 wrote:
房仲講的話可以參考一下就好
房仲立場一定要有房子, 他才有機會找房客, 賺仲介費.
反正現在很多年輕人看到房子新, 喜歡就租了, 但是幾個月之後覺得負擔大, 又後悔的大有人在.
但是你要考慮到找新房客也是有風險
有奧客賴著不繳錢也不搬走
或者有人租一租裝可憐不租了, 要求你不扣押金, 或者乾脆後面二個月不繳叫你從押金扣.
25000也許也會有人租
但是要是我寧可租22000給目前按時交租的房客....(恕刪)
eva0779 wrote:
我覺得出租房子過濾租客挺累人的且很費時間，所以我寧可租金低一點，租客穩定又會替我顧房子的最好。...(恕刪)
+1
別只考慮到表面，還要考慮到「新房客的風險」。
有些糾紛的不只耗時耗力，比你漲的租金還多。
我朋友去租房，因為前面幾個月都有「準時繳租金」，
所以房東後來「自動」將每個月租金「降一千元」，
因為她的房東很珍惜「好房客」，她也在租約到期後，續租下去。
這就是「雙贏」 ~~~
內文搜尋
從 APP 打開
X