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(問) 對於新莊副都心的看法

機場捷運蓋成這樣(15分鐘一班, 未與台北捷運相連), 你說呢?
一坪50萬,不如去買板橋吧....
開價很扯,民眾不傻
副都心鳥不拉屎的,沒有生活機能
先去卡位至少還要十年以上才能發展起來
人生幾個十年?誰能等那麼久??除了買而不住的投資客吧

2376656 wrote:
機場捷運蓋成這樣(15分鐘一班, 未與台北捷運相連), 你說呢?


我不知道 是誰給你的謠言訊息?

首先 平常都是10分一班 高峰期則是更短
而且 是有到台北車站的!!
eric580226 wrote:

引言 2017-06-17 17:56 by Wen Hua


千萬別為了小孩升學搬去台北市,小孩很可憐<

只是為了分數而讀,家教身教會比較重要,

未來的教育會有很大的不同,也不會在是學歷至上

副都心現在基本上是鳥不生蛋,蛋不拉屎
建設都沒到位,,一堆豪宅蓋在高架橋旁,還是大坪數的,這招是學仁愛帝寶嗎?附近還有頭前重劃區競爭,,遠點溫仔郡重劃區,,房屋量很大。

副都心旁邊就是五股工業區,都是工廠跟一大堆外勞
你有看過豪宅蓋在工業區旁的嗎?
當然豪宅還是有人買單,大多是工業區的企業主就近買單。

有個機捷,但沒啥用,,有個晶冠商場,不過這在工業區內,,平常沒啥人逛,也沒什麼商家,有個國賓影城

天天在工業區上班的我
副都心現在基本上是鳥不生蛋,蛋不拉屎
建設都沒到位,,一堆豪宅蓋在高架橋旁,還是大坪數的,這招是學仁愛帝寶嗎?附近還有頭前重劃區競爭,,遠點溫仔郡重劃區,,房屋量很大。

副都心旁邊就是五股工業區,都是工廠跟一大堆外勞
你有看過豪宅蓋在工業區旁的嗎?
當然豪宅還是有人買單,大多是工業區的企業主就近買單。

有個機捷,但沒啥用,,有個晶冠商場,不過這在工業區內,,平常沒啥人逛,也沒什麼商家,有個國賓影城

天天在工業區上班的我
副都心就是個炒地皮的,新莊真的發展就那樣

連板橋市中心空屋都一堆了,板橋+捷運+公車交通方便多

副都心有個機捷還是比不上

enzo69356 wrote:
副都心旁邊就是五股工業區,都是工廠跟一大堆外勞
你有看過豪宅蓋在工業區旁的嗎?...(恕刪)


內湖,南港就一堆
還很多人買單哩
甚至也是掛事務所賣豪宅價

另外前面搬到內湖的大大,內湖的都計也不怎麼樣,柯P自己承認
錯誤引進大量就業人口,但未規劃足夠交通運輸
無論市府採行悠遊卡優惠,或什麼政策好像都雷聲大雨點小

有時新市鎮開發不是甚麼都到位才開蓋交通建設
這時的成本最貴(塞車,徵收等)
地永遠在漲,現在不先預先規劃,將來就是用雙倍的價錢來補建回來
只是一直在計較搭乘人口,什磨時候票價回收,眼光是有點短淺?
都市計畫我們還有很多待學習的

maverick1007 wrote:
推案量多,但是仔細去看就會知道,真正居住品質好的區域其實非常少. 不是在高架橋旁邊,就是在完全沒有生活機能的地段中間.當然你可以說 未來會有商場怎樣的. 然後離捷運也都有很大一段距離(機場捷運也算捷運?)區內的幾條道路自從開闢了跨越新北大道直通五股工業區的路口之後,每天早上七點到九點車都超多.我想如果以後住客都住滿之後,交通的尖峰絕對會是可以預期的塞車.... 加上那幾個所謂的未來商場之後,雪上加霜.....

捷運,我實在是看不出來對副都心為何有加分的效果



真是講出自住的心聲
只有投資客才會一直鼓吹捷運 商場 高架橋
中央有計劃又怎麼樣
不適合居住的環境送我也不想去
那邊的大樓都蓋超高
都20-30層以上
採光棟距都不好
高架橋捷運旁邊噪音吵的要命
不是蓋給人住的

最好你期待那邊可以變成另一個信義區
這樣店面出租還有一些賺頭
否則副都心那邊我覺得最多變成另外一個三重而已


新莊副都心不能跟信義區相比,因為是不同等級的東西講難聽一點的連板橋特區都不能比。

新莊副都心只是拿來賣房子的標語而已,五股有些建案還用「新大直」來比喻

雙北豪宅到處都是新莊副都心沒有多大特異之處.....那價格可挑的地方很多。
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