我倒是建議有空就多看
跟房仲保持聯絡
我自己鎖定要換屋的區域大概只有0.5平方公里這麼大
我看了半年
看了半年之前的一年也陸續有在注意 有空也會多少看一下
然後看房之前的2-3年其實也都是有陸續在關注我鎖定區域的一些房子
新建案很多都是代銷在賣
代銷虛張聲勢能力很強 小坪數2房的新房子只要條件不要太差都不難賣
三年後想要買新房
不如就先看去年跟今年已經交屋的新房
三年後的價格你會意想不到
因為貸款的寬限期是三年, 三年後有人撐不住會拿出來賣
還有地主戶也是過2-3年後會放出來賣, 地主戶的格局會更好.
這是我自己的經驗
舉個例子
中和永雄左岸 當初70萬? 3-4年過後的今天買70萬在這裡講可能會被笑
再舉個例子
永和比漾廣場對面的御及賞, 3-4年前代銷很了不起的跟我說這裡沒有60萬以內的房子, 現在去問問旁邊的仲介需要60萬嗎?
leiby wrote:
謝謝各位大大的意見...(恕刪)
我的經驗是~2、3年前開始看中古屋，但是價錢很高又很硬，可以殺但殺不多，所以看了2間後就沒再看，是到最近才又開始去看，這次主要看新案，看看之後覺得雖然有便宜但覺得房市還會再降，加上大家都說今年底到明年會有一批大量的交屋潮及雨遮不計坪不計價上路，所以決定年底後看看，到時再評估一下是不是還會繼續再降價，如果再降我可能還是會再等(畢竟我等了2~3年中間降下來的幅度我是覺得滿明顯，再繼續等下去我覺得是值得的)，但是如果降不多又正好看到喜歡的也許就下手了，基本上我好像有設定年限又好像沒有，應該一切都隨緣吧~但是不變的真理是會繼續認真存錢下去阿。
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