http://www.chinatimes.com/newspapers/20131211001485-260107
建商說三處總投資四十四億 (中和共816戶 三重共252戶)
我剛剛已經小算 (假設另額外加上政府給建商租金補助--原來青年在外租屋申請合格者可補貼每戶每月2400，搬進青年宅的青年拿不到，因為政府說已經拿去抵補貼租屋費，所以租屋補助款應該都是建商收走，三處加起來是三千萬), 加上租金 ,一年合計推算最少共可拿一億五千萬 ,算下來, 每年投報率3.4%起跳...是起跳喔!..(如有錯再請指正) 現在有多少投資是能投報率每年有穩穩3.4%的? 而且30年後就開始是每年淨賺一點五億租金囉(之前投下去的都拿回本囉,房子擺愈久賺愈多喔) 所以大家認為租金還有沒有調整空間呢?
請問各位年輕朋友們,你們辛苦賺來的錢擺定存投資,就算最多也頂多定存兩年也才有1.14%年利息...相比之下...投政府的比投銀行還更穩定更好賺啊...
如果政府有私募可以集資投資青年住宅，我一定願意投資的...把錢交給政府 前三十年每年就有3.4%的利息 三十年後 不用多花什麼錢 還可以一起均分這每年1.5億元租金收入 超讚!
其實政府不用找建商 找民間所有老百姓集資來建就肯定會爆棚了
如果時間可以重來 在建設前
政府公開招標此三處青年宅的案子 看哪個建商誰能端出最多的牛肉給年輕人
我相信配套的租金跟環境 一定會比現在要更好(至少每房應該都會有網路出現了...)
再者 44億能在中和三重買幾間像樣套房來租人(算一間800萬好了) 答案是55間(而且是樓上說安全還不夠完善的)
但業者花44億 可以出租1068戶房(套房 兩房 三房) 整整多了1013間房可租 大家說賺不賺呢?
租金真的給年輕人便宜了嗎?
甚麼都要跟市價比 明明就是大批發量販 租金還不跟哄抬價格脫鉤 還死抱著個別市價怎樣又怎樣..
請問你政府是來做生意的啊?!
這樣搞 年輕人哪還敢把選票交給你這款啊?!
不知道01有沒有議員或助理會看 市議員應該要好好為新北年輕人好好把關爭取權益才對!!
這次大家搶著去抽,不是因為價格合理,是因為價格稍低一些，又是新大樓，但對比政府建商手上握有的總戶數跟投資成本，是否有真實反映出讓利的空間來，我打一個超級大的問號!
既然都跟市價脫不了勾 市價44億元只能買55間套房租人 政府一樣44億而現在手上有1068間房 如果政府願意把多出的1013間房租全拿出來 補貼所有年輕人 大家一定"讚!超級有感覺"了
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