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為何美河市9折再打9折也賣不出去?


捆大龍 wrote:
我發現親朋好友裡還...(恕刪)



說沒差只是安慰自己拉 自住是還好


投資客 賠個一~兩百萬都快氣瘋了
捆大龍 wrote:
我發現親朋好友裡還蠻...(恕刪)



那他們的理財規劃可能稍微槓桿拉得稍高了些,需要再檢討策略一下。


新北市新店 wrote:
同樣的面向.B棟看出...(恕刪)



B棟看出去也不一定會看到河景喔!

我意思是B棟看得到河景的那一面如果搬到A棟的話...
而B棟是建商的.A棟是捷運局的
難怪柯P會暴怒
很多人在自欺欺人,一千萬只要差個20%一差就差個兩百萬了..

省下來的兩百萬要買車很好買..

自住真的沒差嗎,可以讓你少背兩百萬的房貸當然會有差別..

捆大龍 wrote:
(恕刪)...
1000萬的房,3年後市價剩500萬。除了500萬損失,這棟房你能套多少$$出來救急?


同意!
而且套出來的 $$ 還不夠還剩餘的房貸...
那麼接下來要怎樣呢,継續打嘴砲。有沒有別的選擇?

yoyo0830lu wrote:
我同事一家住美河巿住得很開心啊..(恕刪)

萬一房子的總價低於貸款的設定值
你同事就知道甚麼是
房子沒了
還負債...
之前D棟2樓面市景有間以高於拍賣底價不超過5位數標售出去,但屋主裝潢後,同年立即以得標價再多加裝潢費100~200萬出售,但不知有無成交。

之前住美河市面市景,冬天中午過後,太陽落到面河景那側,日照不足。有某幾棟20幾層樓高,1層共用2台電梯,其中更只有1台電梯有到地下停車場。之前遇到L棟天然氣外洩,無法單獨將L棟斷氣,須將整個社區斷氣,恢復供氣後,可能位於管線末端,需等一段時間才有天然氣可用。有些車位大到可以同時停2台排氣量1.2L的車,有些卻很小。住宅雖然不是蓋在軌道的正上方,但深夜收班及清晨發車,還是感覺得到震動。假日時,常有重機及改裝車拉轉的噪音。社區停車場出入口銜接至中華路的車流量很大。
房市這種東西誰說得準 說得準就發啦
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