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土城房價

小鬼號
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21樓

2016-10-13 14:08

個人覺得土城房價

以新屋而言海山>土城>清水>頂埔

目前最貴地區還是以海山捷運站附近的房價

最便宜的應該是南天母路等山區的地方吧

未來重劃區還是會以靠近土城捷運站的房價最貴吧

值不值我覺得看每個人的感覺

我個人評斷海山捷運站房價會比板橋及中和有捷運站的房價低一些

又比板橋及中和沒有捷運站的地方來的高

當然一定比樹林三峽房價來的好

土城其實也有跟新店接壤也是一樣低於有捷運站的地區高於沒有捷運站的地區

這跟地理位置及交通便利有很大關係

板橋捷運站賣50萬海山賣40萬我就覺得不划算

但板橋捷運站賣70萬海山賣40萬我就覺得還好

看一下周遭附近的房價再看看他值不值

Houvalue 線上即時房屋買賣顧問

Houvalue 線上即時房屋買賣顧問
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2分

22樓

2016-10-13 17:37

橘子媽媽 wrote:
請問各位土城房價：...(恕刪)

依據內政部實價登錄資料統計：
土城區近半年平均交易單價
(2016.4~9月)

公寓：28.4 萬元/坪
華廈：29.4 萬元/坪
住宅大樓(5年內)：36.7 萬元/坪
住宅大樓(20年內)：33.3 萬元/坪
住宅大樓(20年以上)：30.7 萬元/坪

提供實際成交行情供您參考

ponpon19861210
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23樓

2016-10-13 19:05

真心建議4字頭除了海山捷運站一帶以外
乾脆去住北大特區算了～
土城房子再貴
真的比較好的生活區域只有海山捷運站一帶
其他地區基本上多年看不到市政建設
而且土城住宅區的攤販真的很多也沒人在管～

大社區五連霸

大社區五連霸
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24樓

2016-10-14 0:19

我自己真心心得，不管房價如何，除非不貸款，這幾年經驗告訴我，銀行越來越刁難，除非是公務員，100大，不然真的很難貸

s940604

s940604
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125分

25樓

2016-10-14 19:12

現在有越來越多人買不起土城索性就在黑土城。我想要以前寧靜和平的土城啊～

ponpon19861210
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26樓

2016-10-14 20:43

土城我小時候住超過十年啦
但因為環境越來越差
小孩也長大所以我們搬家了

如果你的上班在中和板橋
預算有限土城真的不錯
但4-5字頭恩⋯⋯呵呵

版上說土城讀書風氣不好
這是真的 ⋯
以前鄰居就有實驗組跟對照組
沒小孩可以考慮住土城歐

有小孩你又希望給他好的學習環境
每天接送加油⋯⋯

CS_TANG

CS_TANG
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3774分

27樓

2016-10-14 21:31

ponpon19861210 wrote:
土城我小時候住超過...(恕刪)

我是結婚後住土城,已二十幾年,除了升學教育外,整個環境應越來越好才是吧.比起板橋,永和,新店當然較不如外,就算在北市上班也是算交通方便,先後在北市新北上工到退休,通勤都約1小時.我自己的兩個小犬也先後都上南海路高中,只是父母小孩真要花多一些心血,因為海山學區的國中真的與想像落差大.

talkpie2006
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72分

28樓

2016-10-23 0:56

上周遇到我們社區的住戶。
他們剛把房賣掉，33坪多均價38.8萬。

leo78788

leo78788
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132分

29樓

2016-10-23 13:31

土城我以前念四海工專，那時1坪不到10萬，現在漲到4.50了，真不敢想。

KevinChen226
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30樓

2016-10-23 14:01

大社區五連霸 wrote:
我自己真心心得，不管房價如何，除非不貸款，這幾年經驗告訴我，銀行越來越刁難，除非是公務員，100大，不然真的很難貸
(恕刪)

銀行為了因應通膨與通縮會謹慎評估核貸這是事實沒錯，
但是買雙北市基本上若個人信用良好的前提下，銀行還要評估貸款人的任職公司，
任職公司越好(例如大型金控與電子五哥)越好貸款，基本上貸款七成五至八成沒問題，
少部分人可以貸到九成

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