KingDavid520 wrote:
全台灣新屋空閒率最...(恕刪)
這個圖表是以102年資料來做參考
當時新莊副都心都是一片工地
幾乎還未有任何建案交屋
而頭前那時很多也都剛交屋入住不多
除了當做工地現場調查
毫無實際現況參考價值意義
從原文出處就可知資料時間來源
章定煊：重劃區賣壓深度探索
然後上面是去年的文章
今年該作者又以103年度用電資料寫了一篇
裡面標示了什麼新莊兩大重劃區6年以上新古屋的空閒率
但新莊重劃區建案都是100年後交屋(首案頭前藝術首席100年3月交屋)
新莊副都心更是最近兩年才開始逐漸交屋
根本沒有所謂屋齡6年以上新古屋
可見此調查不但無參考價值更是問題很多
章定煊：特定開發區發展狀況動態分析
值得注意的是這些是發表在天下雜誌的網路平台
但該網站清楚標示"本網站提供網路交流平台，專欄反應作者意見，不但表天下雜誌立場"
顯然的是該作者以自我的立場角度來作個人化意識論述
結果一堆媒體與房市名嘴節目拿來引用
只能說這是個無知到充滿驚奇又容易帶風向的時代
