合康雲集汐止區新興路 (第3頁)

dragon24kimo

dragon24kimo
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21樓

2017-02-05 11:40

小弟住新莊的老公寓....其實看房子滿久了..房價越來越高..讓我一直都不敢買..

所以一直沒有很認真的考慮要換房...但年前被公司從北市調到汐止..

每天深受高速公路塞車困擾....之前都坐捷運就到了耶!!我的老天鵝啊!!怎麼可以那麼塞

昨天跟老婆逛完汐止遠雄購物中心..一起去看了合康雲極...因為老婆家住南港...也算離娘家近啦!

到現場才知道剛好有賞屋抽紅包活動...抽中禮券一百元..哈哈~算撿到..

剛好現場人滿多的..(是有沒有那麼多人要買房啊~~)

經過小姐的介紹..這個建案感覺起來還不錯..我本來以為是在大馬路邊...因為我住的就是大馬路邊...老婆很怕吵!!

我們看的是3房42坪還有49坪的...42坪面中庭景觀..49坪的是面山景..開價4X萬..但開歸開啦!!到時再砍爆他!!(聽網友說成交價在36~38~不知真假)

其實看了一陣子的房子..現在建商蓋的格局都大同小異..建材之類的也差不多

但這案子滿用心的...廁所有開窗..也有單層排氣...

地點也還不錯..老婆坐公車後換個捷運上班也方便..離火車站也不遠..

附近的生活機能感覺起來滿厲害的耶.學校也近.走到大馬路外面有麥當勞.運動中心.全聯.行政中心!!

老婆也覺得地點還不錯!!因為買房買地段這個是鐵律啊!!(天龍國我買不起啊~~)

下次再帶老爸老媽!岳父岳母來看一下好了!!

之前有看過汐止其他的...有的地點不是很好..旁邊一些有的沒的.或是生活機能沒那麼齊全...

很少發文..因這個案子令我真的滿喜歡的!!所以給網友參考!!

peterchou26

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22樓

2017-02-05 17:34

dragon24kimo wrote:
小弟住新莊的老公寓....(恕刪)

果然是每個人的看法不同...
大大都說雲集的優點，怎麼不提一提他的缺點
1.進入社區的路小條，而且路邊都是危停。市容...
2.離2個火車站都不近(大約一公里近嗎?)
3.一坪35-36/P便宜嗎?如果樓主喜歡可以下手!
(附近有預售32-33/P的還不見得賣完了)
4.合X系列蓋的房子，建議樓主可以多做一些功課。
建議蓋好了再去買也不遲!除非您擔心，他賣太好，將來選不到你要的樓層!
I don't think so!

五個小孩欺負一個大人

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23樓

2017-02-05 19:57

dragon24kimo wrote:
地點也還不錯..老婆坐公車後換個捷運上班也方便..離火車站也不遠..
附近的生活機能感覺起來滿厲害的耶.學校也近.走到大馬路外面有麥當勞.運動中心.全聯.行政中心!!..(恕刪)

離火車站滿遠的呀。

雲集這個地點應該沒有說很好吧

genkichiu

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24樓

2017-02-15 18:56

住過板橋、松山數年
因為現在工作在內湖關係，這三年多也開始住進新台五路汐科站這一帶的新大樓社區
說真的，當時搬來也對這一帶沒甚麼好感，反正就是租屋打工仔，沒想太多
到後來也慢慢習慣也覺得住這一帶沒太多不適應之處
開車上交流道方便，坐公車到南港捷運站，約15分鐘，也還可接受
偶爾到汐科站做火車，到台北車站也算快

對合康的印象就是合康東極這個建案住戶感受我不知道但外觀看了還算ok
兩年多前就看到旁邊再整地，當時只覺得基地位置還算平整
至少不像山上那些坡地住宅，如果有推新建案的話就來看看

新台五路/連興街這一帶的生活機能不算太好
但走路十幾分鐘可到的範圍內，含國泰社區那，也算該有的都有了
銀行、超市、眼鏡行、藥妝店，以及一些不算美食但還可飽食的夜市及小吃店
遠雄開幕後，生活機能又在好一些了，至少購物、吃飯的選擇多了一點，如果有個書店就更好了
對我而言，附近的戶外操場是我最常使用的在地設施，大大加分，另外矽碇路的山路也成為我單車、慢跑的好地方

這兩年也看了附近較新的大樓建案，開價也都不低，當時開價都40+，我又不太會殺價
反倒是合康雲集的預售價較我當時預期的還低一些
雖然基地位置可能不是最好，雖然兩房浴室沒有對外窗，但多少錢做多少事，從第一次去賞屋到下訂也不到兩個月

真是萬萬沒想到人生第一間房子就買在汐止一個我從來沒想過要常住的地方

freddywu

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25樓

2017-02-18 15:34

想要提醒有興趣購屋的朋友，預售屋的權狀坪數和實際銷售坪數是不一樣的，記得議價時要跟代銷要實際拆帳表...
如果你心裡是用每坪單價來預估自己的預算，請更要務必記得...
還有要記得平方公尺換算坪數的比率...

Good luck!

PearlSun

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26樓

2017-02-23 11:41

因為工作緣故,最近也是一直在看七堵和汐止的房子,說實在也不是很喜歡這裡的環境,但是孩子們大了,需要一個方便安定的環境,比較了許久,好像新台五路1段這裡的生活機能還可以,畢竟台北市買不起.....
上星期去看了和康雲集,說實話真的滿喜歡的,這星期準備再去看一次現場實品屋,但網路上和康風評好像不太好,讓我們很煩惱,到底該注意些什麼我們也不太知道,所以希望各位大大可以給我們一些建議...

心心0729

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27樓

2017-07-03 8:48

請問有人有下訂合康雲極嗎？這星期去看預售聽小姐介紹覺得蠻心動，而且開價小姐說低樓層3房含車位（b4）有成交1650萬，跟隔壁和康東極新古屋開價幾乎相近，我們參觀過和康東極覺得蠻喜歡住戶數不多，出入單純，又臨青山國小（現有一5歲女兒），但開價約35/p其實接近和康雲極的價錢了，我算一算差不多落差在200~250w之間（雲極不含裝潢，再算入），有人對這個案子有興趣嗎？可以加入一起討論，我們對汐止不怎麼熟，可以互相交流一下。

prettyching77

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28樓

2017-07-24 12:50

上星期有去看合康雲極
因為住附近, 所以對附近的機能問題都還了解
碰到一個很高傲的代銷...一直要推B棟3房
我們想要問C棟的, 他一直想辦法轉移話題, 覺得我們買不起的樣子, 就是不介紹C棟
代銷說: AB棟, 他說賣8成了 C棟賣3成
高樓層, 最後開架約36.5萬/坪
一直要我們下訂金, 保留樓層(拜託, 買房子是大事, 我怎麼可能一次就確定)
年底或明年第1季就要開始交屋了..

man2

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29樓

2017-07-25 0:15

昨天有去看，A棟已經開始拆鷹架囉，我覺得越到後期，價格可能會越硬。

smallpinpin

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30樓

2017-08-02 11:52

附近的早安清境今年成交好幾間2字頭的
大家慢慢等吧
不買最大

合康雲集 汐止區 新興路

合康雲集汐止區新興路