2嫌聲稱「拆錯了」警方傻眼疑遭拆錯屋屋主返家「房子倒了」 (第3頁)

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21樓

2016-05-30 11:26

新聞要看清楚啊～
建商惡意拆掉, 其實面對的罰款只有1萬左右（屋內損失民事另賠償）,因為對方屬於違章建築...
拖下去的時間或賠償費用絕對不只一萬, 惡意拆掉還真是好方法,
要怪只怪政府不能有好的管理方法.

新聞裏苦主宣稱擁有地上物所有權, 但其實他是違章建築, 當初50年前應該是地主
同意他父親於土地上蓋建築物, 以前的人常常口頭上允諾就算是契約了,
但實際上並未辦理登記, 法理上屬於違建, 現在地主要拆除重建,
雙方未談攏, 苦主不願意配合拆除, 結果被惡意強拆了...

誰是誰非～還真不容易說清楚

enzo69356

enzo69356
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22樓

2016-05-30 11:57

屋主的地上權,指的就是可以跟地主租地,但是地主可以不租並限期拆屋還地(須透過法院強制執行).
另外,屋主有權可以優先購買土地,不買土地又想要別人補償,這個只是60年鐵皮搭建的老屋,如果開高價擺明獅子開口.
而且建商已經取得建照,表示該老屋是違建,非法占用他人土地,如果又不付租金,谁能忍的下來.

雙方都是流氓
建商沒透過法院拆屋-鴨霸
住戶耍老大強佔人家土地還不給租金

都是..wang 8 egg

ps.如果住戶一直有付地租非流氓
如果住戶沒有付地租跟流氓也差不多

justaworld

justaworld
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23樓

2016-05-30 12:12

感覺地上權與使用權真的是太瞎了
為什麼以前要這樣搞呢
現在好像還有很多車位是這樣搞的
以後要注意要買就要買到有土地權狀的@@

jimmylin02

jimmylin02
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24樓

2016-05-30 13:35

民間都更效率真快，價格談不攏怪手直接去你家拆

政府要多學學每次碰到釘子戶就沒辦法

只要學生出來喊一喊社群網站PO一下悲情文風向就一面倒

fabulous2600

fabulous2600
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25樓

2016-05-30 13:39

原來拆房子還有拆錯這種理由,長這麼大還真第一次聽過!!以前只聽過吃錯,看錯,聽錯,走錯頂多睡錯而已

pklyandon

pklyandon
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26樓

2016-05-30 14:27

上面說那麼多...
台灣已經沒有法律了嗎?
台灣已經沒有法律了嗎?
台灣已經沒有法律了嗎?

不是嗎? 如果土地不值錢會被拆掉嗎?
我想應該是不會吧! 哈哈

所以，直接就先拆先贏了是嗎?
難怪現在台灣會那麼亂!

反正現在法律沒啥屁用!
看谁手段比較兇狠就吃掉了對嗎!

鬼島台灣無誤，治安有夠爛!

挖鼻孔

main760805

main760805
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27樓

2016-05-30 14:42

屋主既然是違建還沒有地上屋的權狀，也沒有土地所有權，我相信屋主一定有很大的問題，今天你是建商好了你跟屋主先前就已經協商談好搬遷條件，無奈屋主獅子大開口，當建商是吃素的嗎，我今天砸那麼多錢去整合土地有先錢可能還去跟銀行貸款，拖越久反而對建商越不利銀行利息也是一筆不小的支出，台灣媒體就是這樣沒有深入了解這件事情的來龍去脈，就只會像士林文林苑亂帶風向球，今天你是地主土地被人佔了，對方既沒有土地所有權和地上權，我今天要把土地拿回來還要曠日廢時跟屋主打官司，那對附近已經整合成功要合建的其他合法地主情何以堪呢？

main760805

main760805
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28樓

2016-05-30 14:50

我相信屋主一定也知道自己法律層面站不住腳了，既沒有土地所有權也沒有地上屋使用權(合法使用有土地房屋稅可以佐證)，屋主還自己宣稱有地上權卻拿不出證明，我相信建商一定已經跟屋主之前就好好談過了，無奈屋主就說擺爛不然就說獅子大開口，我建商被逼急了只能用這招找人去扛法律責任處理好這片土地，固然建商的手法粗糙可議，這也是解決事情的最快方法，屋主只能自己舉證財務損失