januskimo wrote:
用樓上的價格去談,...(恕刪)
你可以試試。現在房市是向下，我也可以跟您說附近最近的成交很低迷，而且我剛講的是將捷家和，可以上網看看問問旁邊的仲介，
3年的博覽二期，兩個月前成交一戶，32萬一坪含兩車位!含裝潢(裝潢不錯3 400跑不掉) 那還是因為他成交的早!
現在將捷要交屋了屋主面臨的是。
1.交屋 開始繳貸款，如果依照當初買的價格，除非口袋深不見底。應該每個月都要繳大概10萬的房貸! 更不用說要出租，出租還要一筆裝潢費!
2.閉鎖期
3.利息
4.如果投資到安坑的，真的實力有那樣好嗎?
5.投資者,通常就是要當機立斷，賠就賠了，趕緊把錢拿去做另外的投資賺錢。
6.只有那種投機客，才會優柔寡斷!
如果都稱不過，就是法拍!
再來，我們要買的人面臨的是，買來就要賠嗎? 之前預售屋怎講的，買的是三年後的價錢，如果持續往下。請問三年後價格多少?
勇敢出價，隨便他要不要，又不是只有安坑可以買，記住這裡是安坑，不是新店! 別人在最高點買的價格，兩年後都已經跌多少了不用照單全收，而且要考慮到未來的價格! 整個大台北地區都在降價，安坑還賣這價格可能比較拚一點!
如果跟你說輕軌，講真的，現在就算是已經建好在捷運旁的都在降價了，更何況還未完工的。
如果依50坪來說 37萬就是要 1850不含車位，車位我當200。 2050加上仲介費 2100萬買安坑? 除非您很有愛，否則是可以多看看其他地方。
如果你要小點的坪數，那我真的覺得同價位，可以看接近台北市一點的。
就算44坪 40坪，剩下 31 28(實用) 也要1800萬 1680萬~~
請多跟其他地區比一下! 或許會有意想不到的驚喜。
