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新莊頭前重劃區找房

加油加油 這個預算真的找2500 左右 真的有機會
591 有不少2300-2500 應該殺一下 找一下很有機會


teamcdpc wrote:

1.國泰新莊園 新北市-新莊區 福德二街 10F/15F 蠻接近預算
還有很多案子
591 查 很多.....


國泰新莊園蓋的真的不錯,很多投資客釋出,選擇很多,價格好談,但有幾個缺點我後來放棄了...

1.豪宅等級的社區沒有泳池有點可惜.
2.用不到的公設太多,像是卡拉OK室就規劃了2間的樣子.
3.致命傷,跟美麗春城中間有塊畸零地用鐵皮圍起來,人行道直接被截斷,而這種畸零地有得擺了,類似情況曾有過其他社區最後會掏腰包把地買下另做規劃,但新莊園旁的這塊地不小阿

至於什麼土壤液化,臨化成路那些,實際看過之後我都覺得還好,見仁見智...
波士頓象 wrote:
加油加油 這個預算真...(恕刪)



中坪數三房應該有機會,正常物件,45看有沒機會。

大家好,
最近也在找頭前重劃區的房子,自住用
仲介有帶看了全坤公園館
因為剛開始看屋,有些眉角還不是很懂
想請各位有經驗的大大幫忙分析一下這建案的優缺點及管理
謝謝

knight403 wrote:
大家好,最近也在找...(恕刪)





這個 全坤峰華(公園館)建案

甚麼都好 ! 都不錯..........

重要的缺點 就是 廚房 的瓦斯爐 與出入門相對位置 規劃的 .xxxx!!!
!
有沒有大大知道興富發的系列 一期開始是哪幾間呢
第一間是不是公園首席呢?


波士頓象 wrote:
有沒有大大知道興富...(恕刪)

鼎極旁邊的藝術首席,然後就是化成公園旁邊的公園首席,下頭前開發的早,發展卻是慢上頭前好幾拍...
zarsintw wrote:
國泰新莊園蓋的真的...(恕刪)


國泰新莊園 預算 剛好緊繃!!!!!!!

如果要便宜一點...

我有朋友的親戚

前幾個月頭 剛買下

合康新世紀 快完工的那棟
3房 含1個車位 2000左右
我去看過 內格局規畫還不錯
廚廁都有窗
面向道路 朝北 開龍邊後方門
一層七戶 雙電梯

2500 萬........
買小3房 含1個車位 2000左右
剩下的錢可以裝潢
再剩下的
160萬再買一台雙B

再剩下的 吃館子 去國外旅遊.......



合康新世紀 快完工的那棟 跟小資族住一起...!您是大戶3房的..!


國泰新莊園 住戶 都是中產階級 有點錢 ! 您是小戶 3房的 管理費稍貴 !



這個不推

合康新世紀是個有很多小套房的建案
雖然每個小套房都是一千萬上下
這種價位是投資客很好入手的價位

根據經驗 小套房一多 搞到後來都是一堆出租戶

出租戶水準不一 有些實在很糟糕 ...而且房客多的建案 管理也不容易


我寧可選個坪數大一點,都是自住客的. 會在自家社區亂搞的 應該會少一點

teamcdpc wrote:

我有朋友的親戚
前幾個月頭 剛買下
合康新世紀 快完工的那棟

所以最早是下頭前那兩棟
有沒有高手Or房仲 知道興富發 在這到底有幾間呢 順序呢
wish1689 wrote:
鼎極旁邊的藝術首席...(恕刪)
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