中原一點紅 wrote:
千萬不要啊！因為如...(恕刪)
哇嗚~~
謝謝中原大的提醒
聽小姐這樣說明 我還以為是對買方有利哩~~
#陷阱陷阱
n8713792 wrote:
最近開車經過捷運新..所以是需用現金購買的,不能貸款..(恕刪)
所以是需用現金購買的,不能貸款......
看到這句就不考慮了!!!!
銀行都不認同的東東!! 我要來幹嘛?????
不過我還是搞不太懂!!!捷運周邊900米內10坪套房銀行也放貸啊!!!.....
我有一戶套房再北市成都路!總價400萬自備200萬!貸款210萬!收租14000元/月!! ....我只拿了200萬出來,多年來我就忘了我還買一間房子再那...
先不說這個神摸公司的.租金能不能給你保證!!!
但是如果你想自己出租處理.那你應該是沒機會了.你覺得你能自己處理嗎????..
你知道租貸比嗎???100萬的5%是5萬.那200萬的5萬是幾%呢????2.5%=等於你放棄了15年內的房產升值處份權!!!
買賣不破合約!!你想急用錢脫手,賣600萬.接手人租報率就只剩3.3%.你覺得你賣的出去嗎?????
你原價400萬合同轉讓,都要看哪位善心大德願意日行一善...保租期價損了麻!! 知道選擇權嗎!!離到期日越近越不值錢!..
當你15年收回處份權的那一天.你覺得200戶會有多少戶想賣???管委會公基金還會剩下多少???有多少公設急要錢維修的??......
有一種人適合.就錢太多的人!不想管錢的人!..因為他還是會給你點租金收入...反正你又不差錢!!!.至於合約履不履行!!靠!反正你也沒時間打官司.......台灣這種有錢人很多!!詐騙集團隨便騙都上億入袋.....更何況這種只能算是商業糾紛!!
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
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