win516111 wrote:
我在板橋光復橋附近 新成屋、鋼骨 價格談到46-48萬最高50萬左右，土城45萬....成交價過40我就覺得貴了。
中華路二段麥當勞附近的大社區
30多坪的老房子可以賣到1700萬。新成屋40萬?便宜啦~~~~
win516111 wrote:
真的 板橋過個橋就...(恕刪)
這只能說客群不同,不是過一條河就是台北市就等於大家都方便.
要怎麼過河? 走路?開車?騎車?公車?捷運?
我通勤不開車騎車,只剩公車跟捷運,班次少的公車不是時間可靠度高的交通工具
只剩捷運安全時間可靠度高.
不要談假日出門玩就種不是人人需要的case
大家最需要且必要離開家裡的時候就是上下班通勤.
你住板橋中永和可是工作是在信義內湖.即便過個橋還是離目的地很遠
台北跟新北之間上下班車流又大的可怕
相對時間好抓,可靠度高的捷運就變成許多許多台北人的生活必備工具了.
不怕下雨颳風.像板南線上下班尖峰時刻幾乎2分鐘就會有一班.你miss了頂多等2-3分鐘
塞車一下隨便就超過了.
而且捷運越蓋越多站到哪都很方便.越能凸顯軌道運輸的便利性.貴一點是這個道理
但不可否認的是如果你的生活範圍是不需捷運的通勤族,那麼住沒捷運但靠台北市近的區域的確很方便.
也只剩新成屋在賣 也沒預售屋 幾乎都在建好才售 三峽北大環境也不錯 但真的買房子真的要有緣分 無緣拉~
去台北路上剛好看到大同的廣告 跟家人一說此建案(星期五) 隔天立馬去看
假日出發從自家工廠到建案大概30分鐘車程可以更快的
剛好遇到員福街在施工 又錯過下個路口= =對土城中華路之外真的不熟(常通往板橋) 也因此刻意在附近繞一繞環境 其實跟新莊舊市區一樣 但到副都心又太過遠所以沒考慮
google map 副都心 22分鐘
北大 16分鐘
大同莊園 16分鐘 (感覺起來比較近都是走大馬路的關係)
來到建案的基地及樣品屋後真的會被入口到樣品屋那段路的樣子給震撼到 (當然整好地又是另個樣貌) 已經想像的到在土城這塊會蠻突兀的
預售屋也沒什麼好的 介紹一下建材 設備 等等的 態度都很好 當天看屋的人數已經沒有像開賣那時候(網友分享)多人了
但同時間上還是有5 6組人在看 幾乎都是一家子為一組 或許因為剩下中大坪數的在賣吧(附近看板改成45-72坪)
詢問了60.5坪 7-10樓(只有a棟/另外a棟13樓的一戶為消防設備因該是所謂的中繼水站吧= = 不知道 售屋是說沒有中繼水站??= =) 都是面中庭的 價格打85折 售價是2678w(售屋小姐說公訂價了 買貴了也沒辦法XD) 車位我們是選柱邊大車位1個205萬(也都公定價/售屋小姐有爭取到195)
下玩訂金了 這禮拜投完票要去簽約拉 接著要考慮客變的事情拉 給後面的人去問是不是也是這個公定價搂~ 分享給各位
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