令我吃驚的北大特區屋價 (第3頁)

jack9606

jack9606
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21樓

2015-09-06 22:07

在591看到2間大學風呂3房2廳.
一間3F.一間13F.
可能是樓主所說屋主底價1坪23萬的物件.
加上平面大車位(B1=140.B2=130.B3=120)不含仲介費.
應該可以在1150左右成交.

魯魚斯

魯魚斯
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20分

22樓

2015-09-07 10:44

ericchih wrote:
那恭喜你1000萬內可以買到大學風呂3房2聽，雖然不含車位，但這回到5-6年前的價位了，不用等了，這在學勤路打著燈籠找不到了。

ericchih wrote:
有那麼氣憤嗎？我沒不相信啊！只是我都在問還有看房，我也住北大啊！只是要幫人找房，還有好的條件我都沒看到，不到950萬3房兩廳權狀要有55坪，因為我看風呂3房好像都50坪以上，扣車位都有47坪，我可以去看啊！跟仲介，但是我不知你在氣什麼？為什麼我一定要買?不可以看喔！還有找仲介OKAY啊！這裡的仲介我之前買房都逛過了，也熟一些仲介，OK啊！星期六，麻煩私訊啊！

別人"不用等了",自己就"不可以看喔"
雙重標準!

方雲

方雲
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80分

23樓

2015-09-07 12:12

ericchih wrote:
你看這是加上車位的...(恕刪)

真假~有成交了嗎?
沒有的話都只是在喊喊而已吧?

PPJIA

PPJIA
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27分

24樓

2015-09-07 13:15

風呂真的好像有比其他的便宜，
我也很想知道原因。

jimmy55785

jimmy55785
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105分

25樓

2015-09-07 13:24

屏東市學生套房不是貴不貴的問題
送我還嫌要繳稅金的賠錢貨

ray 1219

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11分

26樓

2015-09-07 13:46

風呂不含車位,應該是44 45坪,591的開價3樓1298萬,13樓1350萬,3樓開價不含車位是26.5左右,開價含車位是23.4,
成交不含車位,如果說每坪是23萬,總價加車位應該是1142萬,,扣掉車位是1002萬,應該講的是3樓,只是數字被仲介美化了

nicejeffery

nicejeffery
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108分

27樓

2015-09-07 15:42

那邊的房子我也很好奇該怎麼出價
新聞都說照開價打個7折
或實價登錄找相對低的價位打個9折出價
我出得價錢還比較高
我說我可以等沒關係,有屋主想賣再通知我就好
若有機會談到,我可以再往上加一些

仲介一直說我預算不夠要我看其他案子
例如開價1500萬的房我出1200萬
結果仲介就只願帶我去看1210~1250萬的房
那有什麼意義呢,我又不喜歡也不會買
浪費彼此時間而已

law-seeker

law-seeker
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28樓

2015-09-07 16:17

PPJIA wrote:
風呂真的好像有比其...(恕刪)

之前有查過，北大遠雄的案子好像有發生過不好的事情，之前還上新聞了。不知道是不是這間？

jojoyaro

jojoyaro
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29樓

2015-09-07 16:34

主要是風呂是遠雄在北大第一個建案，屋齡最高…
外觀前幾年剛洗過，看起來比部分後期建案乾淨

如果是說上新聞的那種，那就要跟房仲多了解一下
個人知道的有些建案部分，看來跟周遭房價比較沒相關

JamesE84

JamesE84
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30樓

2015-09-07 16:48

有聽說從"高樓層->到低樓層".....不知道是不是...

law-seeker wrote:
之前有查過，北大遠雄的案子好像有發生過不好的事情，之前還上新聞了。不知道是不是這間？