paul0917 wrote:
掉下中的刀子不要接...(恕刪)
沒有人會知道刀子是不是已掉地上,或是甚至刀子又會往上飛.
像前一波板橋新板的房價還在4x萬時,就有人在說掉下來的刀
子不要接,但那時去接的現在應該都笑的很開心.
如果沒有一定非得買房,現在是可以觀望一下,量力而為.但如果
有一定得買房的需求,LP捏一捏就上吧,反正自己做的決定自己
要負責任,版上看多看空發言的網友不會為買房者自己的決定負責.
趨勢已形成, 越跌越快...
我的朋友, 總價8XX萬, 在某個重劃區, 想賣的價格(開價), 已經比買到的每坪價格先降2萬, 認賠出售, 還未成交, 預計賠百萬, 只求脫手... (之前, 賣半年, 沒成交, 最近建商一直發催繳通知單, 而且小孩快要出生了, 壓力大到睡不著覺, 賺到的錢, 直接貢獻給房貸了)
之前卡在奢侈稅的房子, 現在剛解禁, 一堆要賣...
會越來越精彩...
現在可怕的不是價格問題, 可怕的是"民眾沒有意願去看房子"...
房仲業會有一波倒閉潮, 之前就說過, 房仲把價格炒高, 只會造成自己失業而已, 現在馬上就會實現了...
房價有沒有降, 說真的, 新成屋有, 一個星期前還喊一坪要19.5, 隔一個星期打來自動降到17.5, 有喜歡還能再談
但還在自住的中古屋, 賣方價錢就很死硬, 我想有可能是自住慢慢賣, 價格不到預期, 就不急著賣吧~~
目前也沒看過幾間投資客拿出來的案件, 大約9成都是自住, 1成投資客
至於我的想法是, 我也很想等, 但未來的事誰都說不定, 如果有自己喜歡的物件, 就用力買下去吧
先前已斡旋二間自住, 但都沒成功, 主要是屋主真的不太願意降價, 也是因為實價登錄都可以查的到成交行情, 後多屋主都拿102/103的資料出來比, 故沒人願意賠錢出售, 所以在中古市場, 感覺不到降價的氣氛
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