截至104.4.30中和左岸水岸住宅實價登錄共成交332戶
104.4.16-104.4.30
香榭園公告實價登錄資料新成交3間
玫瑰園公告實價登錄資料新成交0間
彩虹園公告實價登錄資料新成交3間
采梅園及紫金園公告實價登錄資料新成交1間
江左風華公告實價登錄資料新成交0間資料
香榭園有92戶.104年6月15日公告截至104年4月30日實價登錄成交7筆資料
玫瑰園有133戶.104年6月15日公告實價登錄截至104年4月30日.實價登錄成交103筆資料
彩虹園有99戶.104年6月15日公告實價登錄截至104年4月30日有28筆資料
采梅園建119戶.紫金園建114戶. 上開二建案104年6月15日公告實價登錄截至104年4月30日有190筆資料
江左風華有39戶.1104年6月15日公告實價登錄截至104年4月30日實價登錄4筆資料
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
標售公告
第一太平戴維斯股份有限公司（下稱「標售單位」）受託辦理本次標售案。
標售內容：
標售標的地址、標售底價及保證金請參考投標須知。
類似此的公開標售會層出不窮 底價是開價的一半
ddt135 wrote:
104年6月15日...(恕刪)
ddt135 wrote:
中和左岸水岸住宅的...(恕刪)
104年7月1日實價登錄公告最近15天(104.5.1-104.5.15).中和左岸宅實價登錄增加7間
截至104.5.15中和左岸水岸住宅實價登錄共成交339戶
104年7月1日公告截至104.5.1-104.5.15實價登錄資料
香榭園公告實價登錄資料新成交0間
玫瑰園公告實價登錄資料新成交0間
彩虹園公告實價登錄資料新成交3間
采梅園及紫金園公告實價登錄資料新成交3間
江左風華公告實價登錄資料新成交1間資料
香榭園有92戶.104年7月1日公告截至104年5月15日實價登錄成交7筆資料
玫瑰園有133戶.104年7月1日公告實價登錄截至104年5月15日.實價登錄成交103筆資料
彩虹園有99戶.104年7月1日公告實價登錄截至104年5月15日有31筆資料
采梅園建119戶.紫金園建114戶. 上開二建案104年7月1日公告實價登錄截至104年5月15日有193筆資料
江左風華有39戶.104年7月1日公告實價登錄截至104年5月15日實價登錄5筆資料
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
整個社區最好是只有我一個人住.但其他人會按時繳交管理會費吧.
--》誰會喜歡住在沒鄰居的鬼城啊？
像我今天車子電瓶沒電 就是對面鄰居幫忙過電的
你所說的應該是生活機能.會注重生活機能的人當然不會挑選住現在的中和左岸
換句話說會絕對注重生活機能的人.當然不是中和左岸的潛在買者
--》大多數台灣人應該很重視生活機能
否則不會到處是便利商店 市區房價也不會比較貴
回過頭來說
如果已經都入住.附近的店都開了.交通建設與環境都已無改善空間了
那房價未來還有前瞻性嗎??那你豈不是買在房價最高點??
--》我是覺得不要整天想房價 不健康
未來房價看跌 能抗跌就很讚了 只要買在捷運附近 生活機能好的地方 當然比較抗跌
有房子住 心裡踏實 專心工作賺錢 也幫台灣維持國際競爭力
好吃維力炸醬麵 wrote:1.只要整個社區每個人都按時繳交管理會費.那社區就有警衛保全.物館小姐.泳池教練.住戶越少.自己享受物館設施越多.何來鬼城之說
自住客為何要在乎多...(恕刪)
2.會讓汽車電瓶到沒電.大多是節省或自行保養的人.這類不想假他人服務的人.應該不願繳每月100元一坪的管理費.會有你這種看法的人.或特別強調生活機能的人.不會是現在中和左案重劃區的市場區隔及目標市場的對象.至於購屋的處所.青菜蘿蔔各有所好.就看看自己的選擇及喜好了
4. 台北萬華.東園.及大龍洞老社區在捷運附近.生活機能好.但有比較抗跌嗎??但街道狹小且居住空間稠密的地方.抗漲倒是一定的(現在的中永和.可能是未來的萬華.東園及大龍洞)
5. 不要跟我說自住者不在乎房價漲跌了.購買3.4千萬的房屋能不仔細想想未來增值潛力嗎.
殷鑑不遠.斑斑可考
有人目光如豆.僅僅強調當時的生活機能.
殊不知有未來性才是房價上漲的原動力
信義計劃區.內湖重劃區.大直重劃區.新板特區.林口重劃區.重陽重劃區.三峽重劃區.新莊副都心重劃區建案剛剛新推出時.哪一個是當時的生活機能良好
僅僅強調當時的生活機能來作為擇屋的條件.那麼台北市房價高的應該是萬華.東園.大龍峒等舊社區.而不是信義計劃區.內湖重劃區.大直重劃區
住幾十年的中永和居民.會覺得中和左岸建案相較舊社區而言.是一個生活機能不便的環境.看到的是未來生活會有工廠在不遠的地方.又開出50-65萬的價錢,很難不退縮
但是中和左岸具備的是規劃完善的環境.鄰近賣場,快速道路,未來捷運的便利性.畢竟,未來的事,誰能想像
想當初.信義計劃區.內湖重劃區.大直重劃區.新板特區也都是沒人看好的地區...
-->可能您就住在沒甚鄰居的社區吧 有保全 有物管 就挺熱鬧 開心就好
2.會搞到電瓶沒電.是根本繳不起或不願繳每月100元一坪的管理費.更遑論3.4千萬的房屋總價.會有你這種看法的人.或特別強調生活機能
的人.不會是現在中和左案重劃區的市場區隔及目標市場的對象.至於購屋的處所.青菜蘿蔔各有所好.就看看自己的選擇及喜好了
--》用電瓶沒電來判斷小弟是窮酸魯蛇？ 這樣小弟很受傷耶⋯
--》這年頭 買個三四千萬房子 很囂張嗎？ 還好吧？
4. 台北萬華.東園.及大龍洞老社區在捷運附近.生活機能好.但有比較抗跌嗎??但街道狹小且居住空間稠密的地方.抗漲倒是一定的(現在的中永和.可能是未來的萬華.東園及大龍洞)
--》沒意見⋯
5. 不要跟我說自住者不在乎房價漲跌了.購買3.4千萬的房屋能不仔細想想未來增值潛力嗎.
-->我覺得您可能得審視自己的財務能力 是否買超過自己能力所及？
殷鑑不遠.斑斑可考
有人目光如豆.僅僅強調當時的生活機能.
殊不知有未來性才是房價上漲的原動力
信義計劃區.內湖重劃區.大直重劃區.新板特區.林口重劃區.重陽重劃區.三峽重劃區.新莊副都心重劃區建案剛剛新推出時.哪一個是當時的生活機能良好
--》我們家人都很愛重畫區 如新板 新莊副都心 林口重畫區
僅僅強調當時的生活機能來作為擇屋的條件.那麼台北市房價高的應該是萬華.東園.大龍峒等舊社區.而不是信義計劃區.內湖重劃區.大直重劃區
住幾十年的中永和居民.會覺得中和左岸建案相較舊社區而言.是一個生活機能不便的環境.看到的是未來生活會有工廠在不遠的地方.又開出50-65萬的價錢,很難不退縮
--》河岸景觀又不能拿來吃 預期未來生活機能仍然不佳 工廠環伺 才會令人卻步
但是中和左岸具備的是規劃完善的環境.鄰近賣場,快速道路,未來捷運的便利性.畢竟,未來的事,誰能想像
想當初.信義計劃區.內湖重劃區.大直重劃區.新板特區也都是沒人看好的地區...
--》我們家就是偏愛新北市都會型重畫區
ddt135 wrote:
1.只要整個社區每...(恕刪)
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