有點煩惱關於板橋巨蛋 (第3頁)

siku

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21樓

2016-02-28 20:44

daniel4080 wrote:
不過最後行情有下修一點，新巨蛋應該還是有60以上，舊的巨蛋便宜的應該有48上下就算是非常好的價位了

這陣子有在看，舊巨蛋15F以上的高樓層有面新莊景的，登記約40坪，從1800降到1600，還帶車位
直接除，一坪約40萬...(之前46萬/坪...等於14% off)

*主建+陽台有20

要如郵票黏於一物直到目的地^_^ ●~ HybridClub.TW / PriusClub.TW~ 台灣油電車家族 ●

a691109

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22樓

2016-03-02 15:32

買過房子的人都知道，10年內大樓4房、3房、2房、套房單價都不一樣喔，每一個階層單價差起碼3~5萬，新巨蛋套房單價每坪超過60萬，但總價也才700多萬，如果40坪4房單價差不多是50萬，總價就是超過2千萬了，買房是看總價是否負擔的起，並非看單價，只是台灣人個性愛從單價比較產品是否買貴，又不是在菜市場買雞蛋

逍遙過路客

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23樓

2016-03-03 8:01

AKlol wrote:
小弟因為減脂增肌而...(恕刪)

幹過巨蛋保全+公司賣這邊蠻窩護的.給你點建議

你賣得應該是E的323這邊整棟套房這層.那麼.就要考慮幾個問題.

1:如果面大漢橋這.那就要看樓層.畢竟要考慮的是車輛經過的聲音.

2:如果面河.那就建議你可以考慮賣了.那邊是江翠重劃區.會蓋20樓的新建案.就會沒景觀.

所以你說詞應該是2.娜就真的建議賣了.然後找可以信任的仲介來看怎麼賣.

藤原豆渣店

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24樓

2016-03-03 13:05

巨蛋交易量蠻大的,價格都可以查的到...53萬是不是貴..看一下其他人的成交價格就知道

多多多多好多

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25樓

2016-03-03 16:45

板橋巨蛋在河岸邊，

建議土壤液化還沒公佈前，

趕快賣出，

要不然下場可能不是很好。

異鄉苦工

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26樓

2016-03-03 16:49

多多多多好多 wrote:
板橋巨蛋在河岸邊，建...(恕刪)

我剛也想到這個
巨蛋已經夠靠近河邊了
還有新建案更靠近喔！
真的安全嗎？

0924423

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27樓

2016-03-03 18:01

多多多多好多 wrote:
板橋巨蛋在河岸邊，...(恕刪)

河岸邊就土壤液化????

天才

eva0779

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28樓

2016-03-04 8:45

首先巨蛋買破50萬/坪
基本上算高價
所以短期要賣，不賠難賣，打平大賺，小賠是小賺
未來景觀被檔到，價值當然就下降
既然買了，叫你賠售我想你也不甘心
就當長期置產吧！收租金，反正房貸利率很低！
當然，未來房市走漲走跌，都是未知數！
相信自己的直覺吧！覺得會崩盤就忍痛殺出
覺得上漲就放！
輸贏自己來決定，投資總是有賺有賠

REX08245033

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29樓

2016-03-04 10:42

板橋「巨蛋」每坪跌至30萬

【吳苡辰╱台北報導】整體經濟不景氣，加上政府打房，部份指標社區開始出現成交破盤價，根據實價登錄網顯示，新北市「巨蛋」單價最低的4筆交易都在今年4~5月間成交，每坪僅約30萬元上下，若扣除最低價為關係人交易外，最低成交價僅29萬元，房產業者指出不少屋主看壞後勢，想獲利了結，只要有賺就賣。
「巨蛋」位於新北市板橋區，為室內挑高規劃、可見河景，2003年每坪開價17~19.5萬元，規劃1~4房，因此吸引不少投資客，更有人客一口氣買下10戶。

預售17萬，現在成交29萬，有人買50萬真是厲害。

a691109

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30樓

2016-03-04 14:39

真的是外行人說外行話? 3年前的僞新聞都拿來說嘴?難怪台灣人無知老是被媒體標題操弄，新聞都說單價30萬以下是關係人交易，如果巨蛋真的賣30萬，那土城大樓建案就不用賣了，那800公尺遠的新巨蛋還能賣到60萬超過2倍?

有點煩惱 關於板橋巨蛋

有點煩惱關於板橋巨蛋