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永和 文華苑

不知有沒有人已經買了,成交價多少
上禮拜去看A棟48坪的,含車位價格談下來要3400.............,如果有人成交再麻煩透漏一下價格,謝謝
疑??~這篇不是前面有人說低樓層7字頭能成交??還是我是在別的討論文看到的~不過頂溪這附近應該真的要7字頭了~連冠德大境 中和景安站那邊 是中和勒 開價都要66~78W/P 中和目前敢開到7字頭的 除了遠雄左岸外 舊市區冠德是第一個 看來中和也要上看6.7字頭了
另外想請教大家 高效坪 是不是就是省掉很多不必要的空間??
最近永和真的建案好多,加上大陳那邊里長也真的說要拆了
身為永和人,真的很好奇永和還擠的下嗎....?


永和最近不是有蓋了一間新建案叫廣宇晴朗??聽說滿熱銷耶~
很多台北市買不起的人都開始轉戰永和了~永和雖然地狹人稠,但是機能完善又離台北近的說~~~

對面的建案已經殺到5字頭.原本70幾.到60幾到現在5字頭
樓上說的是雍河院嗎??雍河院算是3年的新古屋了吧??如果他是5字頭 那文華苑還是要55以上
我說的那間是公道伯水果攤旁邊的建案15151515
公道伯?新都星嗎??????????現在應該不好賣了
若論附近的保福宮是弱點,個人認為是認知錯誤的關係。
那旁邊的新永和應該要直接法院拍賣了。事實上賣的不錯。當初還強調可原價售回。
以文華苑和保福宮基本上這樣距離,一年吵不到5次。而且除非你都在家裡不出們才會遇到。
而且一年就出巡那麼一次,還可接受。比較惱人的反而是旁邊的部分原始舊住戶環境較髒亂&路霸
而保福宮比較常有的是野台歌仔戲,還蠻好看的。與其說是宮,不如說是里民活動中心。選舉時也是投票所之一。
正對面誠家興建設的仁愛經典住戶最清楚。

另外後面還有一個都更建案興建中(保福路二段133巷內),保福宮右邊也有一都更計畫已完成整地,前方快到仁愛公園那段也正在談都更,未來5年釋出量體只會更多更大。
更遑論大陳義胞區已經在拆屋了。

我以前也對宮廟排斥,不過保福宮真的另我改觀,但是買房子還是用這藉口來殺價啦。









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