ohhiyo999999999 wrote:
我們從小住大安森林公...(恕刪)
看完了ohhiyo大的心得，也來接力分享一下北三重的居住感想。
非常巧，我的另一伴也是從小住大安森林公園附近的30坪舊華夏，北市的核心地帶，而且我們買房一開始鎖定的區域也是集美學區與重陽重劃區，最後因緣際會，選擇的是位於北三重的重陽重劃區。
重陽重劃區是低密度重劃區，街道的規劃非常舒服，公共建設也完整，靠淡水河的河岸更是直接走路就可以到的踏青運動好去處，去年完工的單車道便橋是爸媽飯後散步最愛走的地方。也許是看到我們住在重劃區的舒適，幾個親友(甚至是大安區的鄰居)都陸續在這裡置產定居。
當然，這群天龍人剛搬來時皆有一些匪夷所思的抱怨，大多是因為標準太高，例如，菜怎麼這麼難買(結果還開車跑回大安區買菜)、交通怎麼這麼不方便(大安區不解釋)、公園怎麼蓋的亂七八糟(一定要跟森林公園比？)、藥局怎麼都這麼舊又小間(這我真的不知道該說什麼)…
但後來發現，原來，五華街底就有一個批發市場，菜又便宜又多樣，旁邊還有一個有模有樣的大公園！逛膩了碧華公園旁還有一個集散的早市可以換口味；原來，開車上重陽橋，非尖峰時段，10多分鐘就可以回到大安區，走新北環快，去新莊IKEA，到中永和都很方便；原來，重劃區隔條街就可以走到三重傳統的熱鬧市區，要什麼應有盡有，等於同時可享受到重劃區舒適的街廓環境與便利的生活機能要求。
最後一點，停車空間規劃完善。在大安區，除非住的是馥邑、傑仕堡或惟瓦地之類的等級，否則一間3千萬的中古華夏還是不會有車位，不管什麼時段，繞街三匣仍是無位可停，最後被迫停在建國橋下還要排隊。而在重劃區的房子幾乎都是有附停車位的，附近的停車空間也有預先規劃，親友來訪時不會一位難求，所以住個一陣子，大家都漸漸適應並且愛上這裡的生活模式。
雖然優點還沒說完，但是再講下去就太攏長了，我想用較客觀的角度，介紹一下重陽重劃區的缺點。
最大的缺點是沒有捷運，環狀線北環段就不要再說了，家祭無忘告乃翁。現有的捷運站，不管是三和國中捷運站或是徐匯中學站都離重陽重劃區有一段距離，如果您的主要交通方式是捷運，那麼對於生活上一定是扣分扣很大，而且從重劃區要到捷運站一定會經過舊市區，三重舊區因為住戶的水準跟早年生活習慣上的陋習，是沒有人行道跟騎樓公共空間可言的，在大安區走10分鐘的距離，在三重舊區會覺得走了半個鐘。
再者，重劃區內的無障礙空間不夠完整。重陽重劃區相較於集美學區，應該是比較完整的重劃區(集美學區算是新舊混合)，但是每個建案的公共空間甚至於最外側應該要有的人行道，都沒有統一人行空間，斷斷續續，跟三峽的北大特區或是淡海新市鎮等新興重劃區比較起來，就差了一截，如果有實際比較過，就會了解我的意思。
最後是未來交通的隱憂，重劃區的房子看起來好像沒什麼人住，但其實很多都住滿9成以上了，以我住的大樓為例，平常看起來空蕩蕩，但住久了就發現，整棟大樓竟然只有一戶是空著，其餘早就住滿而且沒有租屋族，再加上周邊三重舊區的密集人口，重劃區現階段的連外交通，只能說尚可而非游刃有餘，然而，重劃區內仍有些許空地磨刀霍霍，再加上未來往上有蘆洲機廠北側的開發案，往下有仁義街的自辦都更，通勤負載只會不斷加重。
當然，重陽重劃區的交通永遠不會像淡水到北市這麼可怕，但是尖峰時段的重陽橋也是走走停停，這些都是要置產定居時，您必須謹慎考慮的地方。
以上，個人淺見。
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