關於林口和五股建案推薦 (第3頁)

fonzerd
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21樓

2015-01-02 1:07

我在林口住了7年了
寶佳集團的名聲真的不是很好......
九揚的就像樓上講的沒什麼太大的問題

不過以正常一坪50元管理費來算
45坪就要2250
加上車位.機車位正常300+100
直接爆表

還有你是看上頭湖國小嗎？
所以才看這麼後面
如果是的話
可以跟妳說～
剛搬來的住戶是擠不進去的
你可能會失望唷

HadesS

HadesS
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樓主

2015-01-02 10:23

新北郡是有人推薦而已,基本上林口大部分都在那一區,有屋主要自售但是是寶佳集團有點卻步

另外剛剛看上有一個叫"世界極"建案,而建商是"春木林營造"似乎還是小公司但不知有人了解它們嗎??
因為現在目前心中第一建商是九揚,但怕買不到他們的建案所以考慮第二或第三優質建商

至於管理費問題基本上已經看清新房了,管理費家裡大概在2000上下最多2500以內可接受,因為現在家住台北本來也想買台北新房,不過要嘛新屋破預算不然就是管理費過高(3.4000是常態,以同坪數來說)

liwei1683

liwei1683
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23樓

2015-01-02 10:33

HadesS wrote:
新北郡是有人推薦而已...(恕刪)

要保障選大型建設公司,林口遠雄可以看看

cml669

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24樓

2015-01-02 11:11

小弟在五股工作一段時間了，
個人建議不要去看洲仔洋的房子，已經漲過頭，
輕軌不是捷運，沒這麼有價值，
請往凌雲路和御史路去找，越往山上雖然越不方便，離夜總會也近，
但是夏天不熱冬天不冷，這是小弟公司搬到觀音山下之後的想法，
民義路的綠大地小弟有參與(以前叫傳奇大院)，他還在賣，個人認為麗寶品質還不錯，

參考

HadesS

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樓主

2015-01-02 11:55

我記得人家說遠雄沒有說很好唉0.0因為是有名建商主要只是外觀跟名子而已,有時候還會有些問題...

五股洲子洋那塊幾乎都是茂德的個人應該放棄五股了,另外家人很排斥夜總會在附近等等,而且最重要要交通方便呀@@家裡有4人2人沒駕照(機車都沒)完全是依賴大眾運輸的

cml669

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26樓

2015-01-02 14:11

五股交通很方便啊，公車超級多，
往台北有免費巴士和640，20分鐘進台北市，往新莊泰山更多，
往蘆洲有橘19，橘20，免費巴士，
往關渡竹圍也有車，
唯一只有往林口車很少，822每天2班

基本上五股是新莊泰山蘆洲淡水幾乎所有公車的交會點，車怎麼可能少，
剛剛看到一條很快的公車，947，沿64快直接進板橋車站，

參考

darren1210

darren1210
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20分

27樓

2015-01-02 14:44

我住在佳昂擇鄰旁邊的寬庭
佳昂的房子真的蓋超快
印象１年左右就蓋好了＝。＝
建議版主三思
同事買的九陽預售屋要約２年才會完工
我比較相信慢工出細活
以上供您參考

kkk184

kkk184
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28樓

2015-01-02 16:35

HadesS wrote:
最近會搬家但在考慮林...(恕刪)

現在住頭湖附近，總價2000的話上品苑或許可以參考。

目前剩下的最小坪數應該是59左右配雙車位，如果成交還有28的話應該2000左右，但管理費應該無法壓在2500。

有空再用電腦回文

HadesS

HadesS
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樓主

2015-01-02 18:24

目前大概只考慮九揚的房子,外觀大致上可以接受,重點還是主要建商比較OK,而且房子基本上賣的都還滿新的,明天會到林口附近逛逛,有機會會順道去看看的

PS:目前是看上香庭月管理大概3000上下逼不得已了

另外請教一下風水問題,目前看上一間房子,不過他有一間臥房是5角形的,就是有一面是斜的不知道這樣會不會跟風水有衝到什麼??(應該說是五角形被切掉左半部剩下右半部的3分之2,進門來說)

kkk184

kkk184
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30樓

2015-01-02 21:27

可惜樓主有時間考量，不然九陽華尚的三房也還不錯，缺點的話應該是一層八戶雙電梯吧！樓主家裡成員四位嗎？有考量到學區嗎