五股樹林安坑買房 (第3頁)

Carol0613

Carol0613
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樓主

2014-12-12 11:28

喔~沒有,因為我們現在是跟爸媽住,我們沒有要賣就房子,純粹買新房。

王牌135

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22樓

2014-12-12 11:50

800萬左右買三區都有,舊公寓或坪數小一點的.
到內科上班跟台北市區.
應該買五股:工商路/五福路一帶,泰山:泰山高中十八甲一帶,上高速公路/快速道路都好.到內科.
免巴去北車到捷運站也方便.
泰山十八甲區域該區域交通、學區、生活機能還不錯,五股就稍差一點.
我兩邊都有住過,現住五福路.
FYR

T.Y. spot

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23樓

2014-12-12 11:59

只能針對交通的部分跟妳分享心得。

安坑跟安康是二個地方，我住安坑，離南勢角很近，如果要搭捷運要馬走個15分鐘去南勢角站，不然就是坐公車到景安站(一般我坐公車比較多，班次較多又很快)，如果要去新店有免費公車直達「新店市公所站」，周一到周五每半小時一班，其實很方便。這裡的公車路線很有趣，有到台北市政府的(202),有到萬華西門的(624)跟經公館去大直的(208)，還有到景安捷運站的橘色系列公車。要去台北市可以走中安橋或是新北環快(這一條早上比較不會塞車，紅綠燈也少很多)，大概想到這些，參考一下吧!

IceLattee

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24樓

2014-12-12 12:41

Carol0613 wrote:
基本上我們的預算不超過800萬,電梯大樓或公寓都可以,室內坪數大概在23~28,但因為我們兩個小朋友都是男生,所以省一點可以2房即可,但有3房也是可以,因為是希望公婆可以跟我們一起住,方便照顧小孩
汐止跟蘆洲其實還沒真正看過,但感覺應該都已經超過我們的預算,有大大們可以告知汐止或蘆洲的哪一個區塊嗎?感謝

室內坪數在23~28,大樓建議您就別想了

室內坪數23~28的,以公設比算25%就好
你權狀要買30~37坪,假設1坪算30萬
還沒算車位就破你預算了

但買30年以上老公寓,加上重新裝修,重拉管線費用
可能也是破你預算就是了
而且還沒車位,你得找附近好租車位的房子

cats80

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25樓

2014-12-12 12:44

建議看看泰山十八甲附近或泰山明志國小附近:

1. 你老公上下班可開車上汐五高架直達內科 (我家目前就是這樣，我住泰山海德堡)

2. 你自己上下班可搭免費接駁車至台北車站再轉公車或捷運，或是搭公車至輔大捷運站再轉捷運。

3. 小孩讀書，泰山有國小/國中/高中/明志科大，甚至離輔大也很近

4. 泰山十八甲小公園很多，加上有公有市場/舊市場(廟口)，明志國小後面也有個市場，
全聯/頂好，也很方便。

*V*~快樂是自找的~

IceLattee

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26樓

2014-12-12 12:48

另外,再補充一下

你們若是兩個大人加兩個小孩,兩個小孩一間房,室內23到28勉強還ok
若再加上公婆,三代同堂室內沒35坪以上真的就太小了

兩個小孩雖然都是男生
但以後長大也是會談戀愛有自己隱私
也還是得有自己空間
可能以後還是面臨換屋問題

所以若要買30年以上舊公寓,可能也得慎重考慮
以後要換屋時是否好轉手
因為也得賣的掉你才有下間房的頭期款

mckoy

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27樓

2014-12-12 13:09

Carol0613 wrote:
我跟先生都在台北上班...(恕刪)

建議安康路二段到中國城間。~ 走中安接建北~或是直接安一接國三~ 如果是通車的，公車到新店市公所捷運站轉捷運直達松江南京站。

新店安康路直到中國城間的話~ 完勝~未來還有輕軌題材! 建議你買在新店玫瑰中國城那~ 800萬老公寓可以有實際28到30坪。大概三房兩廳1.5衛，生活機能也不錯。重點是他的小公園很多，後山也可帶小朋友去走走。裡面有兩個傳統市場，超級市場也有。旁邊有耕莘醫院~ 裡面有幼兒園還有一個全美語的幼兒園。只是如果有老人家，要慎選樓層! 要電梯的可能預算要比較高點。

troychang01

troychang01
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28樓

2014-12-12 13:52

玫瑰中國城空氣好~
安坑不就包含安康?安坑是舊地名吧?
走柴埕路河溝上的快速道
接環快到小碧潭或新店站讓你下車再轉回2高也可以考慮
不過汐止可能更適合你

IceLattee

IceLattee
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29樓

2014-12-12 14:03

如果是玫瑰中國城，甚至是錦繡山莊的舊公寓，800萬買的到實坪30坪的舊公寓且還有剩，但買來都要大整理就是了。開車走祥和路或安一路接水源快速道路，新北環快，台64，國3都很方便。

lkyo

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30樓

2014-12-12 14:59

IceLattee wrote:
如果是玫瑰中國城，甚...(恕刪)

不在乎塞車.....提早出門....淡水
國小到大學都有,有捷運

五股 樹林 安坑買房

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