C:UsersemilyDesktop
mathspw wrote:
如果以舒適度的話,個...(恕刪)
成寒 wrote:
幾乎全台都是量縮到極致，要入場應該也不必急於一時。林口後段現在多得是賣不掉的房子，以櫻花新天地所在的中北一街來看，從去年11月開賣已經一年根本賣不到五成，總量體也不過70來戶，又大打廣告和低價策略尚且如此，就別提前段索價更高的案子了。不過這是全台的普遍現象，找新天地這個案子只是因為它在實價登錄上比較明確而已
我是林口人,
我看法有一些不同,
全台量縮是正確的,
不急應該也是正確的.
但是中北一街?
那真的是很荒蕪的區塊,
後段不能形容他的位置,
即使林口10年來搬進了超過42000人,
說真的,我算了一下單價,
每一間都是停車位價格合併計算?
為什麼?
不得而知.
停車位算100萬,
每坪幾乎都在26-29萬之間,
依我看這個地點這個價格應該是沒人買才是,
我認真說的,
除非每坪20萬,最多再加一些,
沒想到這個價位還賣了快5成?
建商可能已經回本了.
我認為這個點如果值得20萬,
那捷運站附近40萬很正常.
綜上所言，小弟是認為現在上車的人可能會下不了車，就陪著這台車一路向西了，如果量依然繼續縮下去的話~~^^。現在十一月初已經公佈了九月實價登錄的資料，總之有興趣的人自已要做功課，自住沒差，如果二十年不換屋的話。
對了，我忘記它車位價確實是多少了，但應該介於110~130之間。
6161 wrote:
我是林口人,我看法有...(恕刪)
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