中和房子賣不出去也會漲價百萬 (第3頁)

富有族

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21樓

2014-07-22 17:04

所以各位團結一下吧

報復性的不買

不到3折不買~~~哈哈哈!

carloszhang

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22樓

2014-07-22 17:13

hyksos wrote:
首先要先了解為什麼要加價賣？
以這個例子來看
當初開價1480萬，可是屋主心中的成交價有可能訂在1450
你想想1480買方只能殺到1450，價差只有30萬
但是如果開價1680，殺一樣只殺到1450，價差達230
這樣子很多人會認為自己賺到了..
衝動下就買下去了
成交機會就大多了
...(恕刪)

乾脆開價一億好了

qkking05290000

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23樓

2014-07-22 17:58

小弟住內湖

我們社區真的有一戶是這樣

低樓層.....有點吵

賣了幾年

每年我在591都看到價格一段時間就調漲

去年591不見了

過一段時間就看到房屋開始在裝潢

不要不信邪....不缺錢的屋主就是這樣搞

幫不了你

jctjct

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24樓

2014-07-22 18:46

youkoka wrote:
假設開價1000萬都不買(買不起)的人,
開1200會賣得出去??

我覺得真的有吔!
去年看到一間透天
開價2,380萬
因為賣不掉
今年初降為2,180萬,
還是賣不掉,
前幾個月,我想可能屋主生氣了
就改為2,580萬,
結果,前幾天看實降登錄...
竟然在5月以2,180萬元賣掉
天啊!太神奇了...

泡泡&Blue

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25樓

2014-07-22 21:06

scream kid wrote:
或許是您搞錯, 想買...(恕刪)

邏輯錯誤，怎麼會OK?

zil

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樓主

2014-07-23 22:25

ccc42 wrote:
很好奇如果是樓主，會...(恕刪)

其實我已經有房了，我只是覺得賣個房有需要搞成這樣嗎?
房市再熱絡，對人民的經濟會有幫助嗎，
我真的蠻好奇的。

哇　　＞＜”

富有族

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27樓

2014-07-23 23:37

對啊！房價賣高，那街邊小吃就有可能為了買房，得提高售價，這是惡性循環！難道不是嗎？

路人炫

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28樓

2014-07-24 1:42

正常啦
中和員山路有一間透天
一開始賣2800,然後委賣期到期了
馬上變3200.....賣了3年多了
最高到4300,目前在3200~3800
因為很多間在賣,反正委賣沒成交
是不用付仲介錢的
我已經看了快3年房
發現中和中正路中山路到環球
新成屋開價4x萬
中古屋最靠近市場價開7x萬
黑心最高的就開一坪97萬
中古屋比新成屋貴
果然是臺灣一大奇蹟

B-2

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29樓

2015-02-23 11:26

近2年台北市都沒漲到
有這種價錢何必買中和
直接去台北市買就好
同樣價錢有更好的新成屋...

中和人多又雜,環境狹獈,沒有建設發展性
市容差,一點都不現代化
女同事說晚點回家都常被陌生人跟蹤
這種地方成交有5字頭都算奇蹟

最近新北很多地方在跌價
中和這一年剛好到頂也沒漲
市場再來點風聲就差不多要倒地了...

tailor0324

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30樓

2015-02-23 12:20

去查中和區景新街34巷的弘暉新富
感覺上有降價。

看附檔的圖片吧
一樣格局的物件，
8樓 103/3成交 1,578萬
10樓 103/12成交 1,500萬