[已結案]請問永和這個地段這個價位可以買嗎？ (第3頁)

lyi33tw

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21樓

2014-07-16 17:40

可以私訊地址嗎?
如同前面大大問的問題
38萬一坪是含車位媽?
怎麼算的呢?

基本上永和公寓都上35萬了。

保福路二段公寓有頂加，一坪"成交"43~45萬

我猜若你棄守，放出去給仲介賣，親戚應該可以多拿100萬

RChiu

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22樓

2014-07-16 17:41

bennyshu wrote:
說真的,永和的環境只...(恕刪)

10萬/坪，我借高利貸也要買。

mengreed

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23樓

2014-07-16 19:02

我覺得可以再等等因為房價已經在反轉了根本不急著現在出手

1+1=3

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24樓

2014-07-16 19:17

豪哥大 wrote:

這應該是台北愛河那棟吧
這應該是台北愛河那棟...(恕刪)

永和10年內新大樓.多要50萬以上.請問這一間位置

請給電話..我有意願

CROCKETT

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25樓

2014-07-16 20:23

如果真的有購屋需求 , 永和那樣的地段38萬還東考慮西考慮 ,

這樣的判斷力 ,

在決斷其他事情也很難有所作為吧 !!

我現在住的地方也在永和 ,

4年前當時仲介一放出來 29w/p ,

我馬上出手拿下 ,

去年1月本棟其他層實際成交價 39w/p ,

現在少說40以上 ....

dannyETTC

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26樓

2014-07-16 21:38

38萬/坪是還可以的價格

但交易量大減房價開始鬆動

議價空間有多大

就看朋友的交情了

Easilly

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樓主

2014-07-16 23:28

rb11 wrote:
就區域來說很合理，且稍微低於市價(就電梯大樓來說)。
但如果要更準確的判斷，還需要提供
1.總價or 平面車位價錢(可能是建物低於市價，但車位高於市價...)
2.坪數 (小坪數單坪價位會比大坪數來得高一點點)
3.樓層 (高樓層價位>低樓層)
4.附近嫌惡設施...(恕刪)

總坪數是29.98，車位是165萬
樓層：8樓
附近都是住家及托兒所為主，沒有嫌惡設施，但這棟在巷子內比較窄一點就是，開大一點的車常有會車的問題。

lyi33tw wrote:
可以私訊地址嗎?如同...(恕刪)

沒有含車位，車位需要另外買，價位是165萬

CROCKETT wrote:
如果真的有購屋需求 ...(恕刪)

我是有需求，因為電視上有專家報導說接下來3年房價有很大的跌幅，有點在意現在買是不是好的時間點，所以才會問把這個問題拿出來問大家

yumi_huang

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28樓

2014-07-16 23:43

Easilly wrote:
友人的親戚在永和有間...(恕刪)

已經是合理的價錢了,我上班就在這附近,永和可以說是熟得不得了,38萬是可以入手的價錢了,所謂的再等等看在我認為意義不大,幾年前多少人買房子都想說等等看,等到現在只有房價越來越高

幾年後的漲跌沒有人說得準,等等看是好是壞誰能說得準??只要當下的價錢是合理的就可以出手了

horseleg

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29樓

2014-07-16 23:57

我剛好是附近的住戶，不過是在環河東路三、四段的位置，目前該區價格電梯大廈應該在40w/p以上（參考同棟剛賣出的價格，去年年底賣出的），車位就看大小了。不要房價確實在這幾年飆得很多，也不知在飆什麼，個人都覺得太高了。這區的好處是有公園運動或遛小孩、菜市場，若自行開車的話，可以方便接上很多高架橋或快速路段，但大眾交通較不方便。落塵量確實有點大，但夏天的自然風很舒服（我就是被這風騙來的）。買房就是要考慮心情，若是對了就買，會猶豫就再考慮了。當然經濟還是要顧及。加油了。

zzzchen

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30樓

2014-07-17 0:19

在地永和人的算盤都算得超精~
除了三等親以內,賣其他人(朋友/鄰居)的話,這價格差不多啦~
看看板上大家的回應,你就可以知道這價錢給得實不實在