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忠誠新村

太感謝大家的提問了,再請教一下,如果我9月才要裝,現在買回太早嗎?因為國際牌的補助款只到7/31而已,會不會現在買了到9月冷氣就降價了?
以今年夏天這種熱度 我猜到10月都不會太涼快.九月我賭一定還是很熱的天氣.

不急的話等冬天再裝比較划算.

大巴肚 wrote:
太感謝大家的提問了,...(恕刪)
http://community.yungching.com.tw/Building/8827/
想請問各位大大,有朋友買了忠誠新村的五樓,37坪1620萬,請問這樣算貴嗎?


不是說朋友買的嗎??
怎麼最後看起來好像是自己買的!!!...
如果想買忠誠新村的房子,
以下是我自已覺得的優點。

這個社區很安靜,除了靠近後面的邊間外,都沒有大馬路的吵鬧聲,唯一偶而出現的噪音,
是對面的致理科大辦活動的時候,會有廣播和學生唱歌跳舞的聲音。
一年出現不到三次。還有早上的鳥叫聲,因為學校有樹,所以很多鳥…。

社區內很單純,目前社區裡面沒有恐怖鄰居,因為是封閉的社區,
所以也只會有外面的路人進來散步,不太有外車(除了訪客)。

應該是會長吧,很用心的在著顧社區的環境,沒幾年會修繕社區的路面。
所以機車格的車位是不缺的,也不收錢。去年剛弄好了污水下水道的工程,
就算是一樓,也不會再堵馬桶了。
五樓有日曬的問題,但放眼外去,大家都有蓋六樓的遮陽,
所以我想就算買五樓也ok。

0公設比,沒有管理費,但有警衛室。
除非你被分到汽車停車位,要繳1200元。一個月。
車位無法買賣,是用登記後,排隊排到的,要等人釋出才可以使用到車位,然後換你繳管理費。
全部都是平面車位,不需要負擔機械保養或是維修費。

室內坪數大,有前後陽台,基本上若是邊間,通風和採光都會非常好。
因為所有的房間都會開對外窗,客廳有落地窗和後陽台對流通風。
國宅的優點是格區方正,所以進門後不會看到房間,客人來也不用急著關房門,因為看不到房間。

交通:新埔捷運站(走路8-10分鐘)、公車站(走路6-8分鐘)、板橋火車站(走路25分鐘)、高鐵、台鐵、客運(總站)。
醫院:新北市立聯合醫院、亞東醫院(坐捷運)
國小:文德、新埔
國中:新埔
公園:四維公園 + 公立圖書館(從後門走去6分鐘)
郵局:板橋總局(走路6-8分鐘)
銀行:一銀、富邦、國泰、凱基……一堆都開在附近。
傳統市場:新埔果菜市場(捷運新埔站1號出口)走路7分鐘
全聯福利社(從後門走路去13分鐘)
夜市:裕民夜市


忠誠新村的最大缺點1:沒有電梯!!沒有電梯!!沒有電梯!!沒有電梯!!沒有電梯!!沒有電梯!!
忠誠新村的最大缺點2:要等垃圾車!!要等垃圾車!!要等垃圾車!!要等垃圾車!!要等垃圾車!!要等垃圾車!!

以上,大家參考吧~~









明年年底如果沒有意外的話 新埔民生站環狀線捷運通車也應該算利多(雖然有點小遠).
恭喜你朋友入手好房
環境好這是沒話說

不過以後爬樓梯他會後悔的!
要轉賣也難脫手,因為坪數太大了...
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