板橋新巨蛋VS副都心AMAX (第3頁)

Stormjam
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21樓

2014-05-30 14:55

倫大 wrote:
板言開版說明：不知道...(恕刪)

新巨蛋目前比較適合自住,這是一般路人甲都知道的事,不用勞煩您這種資深投資人特地說明吧
至於AMAX事務所規劃也是買的人一定都了解,能不能接受見仁見智,會投入者也不是呆子
至少現在看來此案賣的還不錯,後續附近的聯上麗寶等案也不會太差,好的地點自然會有人青睞
這也是樓主發文來問的原因而且很清楚,很顯然就是看好AMAX的發展性

jh.lee

jh.lee
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22樓

2014-05-30 17:52

新巨蛋的LED燈今年只開過不到5次吧?
不開怎不乾脆拆了
住A棟的都被這燈擋景觀呢

casper82

casper82
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23樓

2014-05-30 18:16

可是amax不是都是登事務所真的有人買來住喔???話說冠德新世界也不是純住宅??昨天有看到拿出來賣的當是辦公室

好吃維力炸醬麵

好吃維力炸醬麵
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24樓

2014-05-30 18:39

casper82 wrote:
可是amax不是都是...(恕刪)

在批踢踢買的人有一種說法
Amax內辛勤工作的老闆或員工
加班後累死了要在辦公室過夜
準備床睡覺是合理滴

而且把辦公室當作自己家心都向著公司
最高境界呀

COLD338

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樓主

2014-05-30 18:46

由於抱定不婚主義，家中二老頗難接受，時常與二老發生口角，為避免破壞親情才想搬出來住。
我自住非投資，但也希望未來可以增值。

0924423

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26樓

2014-05-30 18:58

COLD338 wrote:
由於抱定不婚主義，家...(恕刪)

插一下花

不結婚沒小孩

講實在話

隨便買哪都OK的

ANDY666688888

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27樓

2014-05-31 0:04

副都心整體規劃比新埔整齊又有一些商場進駐
但我還是會選新巨蛋江子翠重劃區大漢橋邊是大塊商業區中山國中旁有很大的空地是中油地上權又近新板特區有很大的支撐利基

bennyshu

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28樓

2014-05-31 13:50

ANDY666688888 wrote:
副都心整體規劃比新埔...(恕刪)

以商業需求來看,新埔+新板特區這邊勝過新莊副都心

不過還要看自己買房的動機是什麼?如果是為了自住的話,那是不是要住在商業區週邊或甚至住在商業區就可以斟酌,畢竟住家並不太講究要人潮川流不息,反而住宅取向的話會重視的點是環境安寧/公園綠地/學校...這些設施..

另外新莊副都心的左右兩邊各是頭前重劃區與塭仔圳重劃區,再加上原本的上新莊市區,這一塊倒是新北市比較少見的棋盤道路方整的區塊,如果是中長期單純自住,或許新莊那邊會比較好些,如果是要投資商業的話,新埔或新板特區這邊短期是比較有利

ANDY666688888

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29樓

2014-05-31 20:27

相信大部分的人買房都是希望自己的房價漲
新莊蓋太多房子了加上旁邊的塭仔俊量一出來很可怕雖然環境不錯但量一大自住沒差但又希望房價漲可能要很努力
新埔周邊雖沒副都心有那樣的規劃但人潮已聚集首購換屋客都是以板橋為優先有支撐點在房價不敢說會漲多少但抗跌
一個地區就算有好的規劃但人口沒進駐一切都是枉然
但我相信副都心往後會超過中永和新店是無庸置疑

bennyshu

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30樓

2014-05-31 22:15

ANDY666688888 wrote:
相信大部分的人買房都...(恕刪)

首購的人未必會考慮板橋,畢竟在新北市來說板橋已經很貴了....
首購要住大台北的民眾大部份都已經移往淡水/新莊/樹林/三峽/汐止...這些地區了
這一點從房屋成交數量與人口成長就看出端倪了

至於新莊的人口成長在近15年統計成長4萬多,在新北市所有行政區當中排第2位,所以倒不用太擔心新莊幾個重劃區會沒人進駐,畢竟台北市中心附近地區要找到大片的重劃區已經很有限了