shijuei wrote:我在大陸深圳建設銀行超過1億5千萬人民幣
看到這個我也驚嚇到漏尿
好強悍
另外一提,最近似乎有些建商為了想賣個好價錢,會自行先購買一棟,然後讓實價登錄上面有交易資料,目的是讓日後想買的人價格都落在他們設定的金額範圍,但實際上根本看不到有購屋者入住,也沒看到屋主在裝潢,會有人買來後就一直放著嗎?還是一種新手法?破解實價登錄的手段嗎?
leo525 wrote:
我最近也常到林口尋覓新的建案,我本身是以低密度別墅區為主,目前在興林段附近看了幾間還不錯的案子,其中有:官樹 詠天地 峰朗 這幾間是我個人覺得還不錯的案子
開價歸開價還是可以殺價啦
你就參考那區房子的實價登入，只是除了地段興林區訂價還是取決建材等級
一級:起心動念、展悅、the house大概5000萬up
二級:薇閣藏綠大概3500up萬
三級:大概2000-3000萬
官樹、詠天地建物和社區感覺大概等級2-3之間，詠天地對面剛蓋好的新案感覺會貴許多
峰朗太偏了點不然建材不錯那時出價最低到28xx就砍不動了
此區建商當初取得土地成本很低 基本上資金壓力不大都不會便宜賣
寧可慢慢賣賣個4-5年都不誇張，別墅出價是看總價的
這裡確實很多自地自建，但耗上的時間和自建額外的成本會高許多
不過這有棟自建的西班牙式獨棟轉賣價倒是挺划算的(不到3300萬122坪)
與世無爭23 wrote:
[沒錯！要買就看前段...(恕刪)
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