坐北朝南(可是面高架)還是坐南朝北(面中庭景觀) 請各位大大惠賜寶貴意見非常感謝 (第3頁)

飛梭之影

飛梭之影
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21樓

2015-02-05 22:50

看來面向似乎真的有差

我住汐止，高樓層，面向西南，夏天傍晚太陽會斜曬
陽台沒有窗，但是這幾天飄雨衣服還是乾得了
室內相對溼度則是 45%

doreen945

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22樓

2015-02-07 10:09

絕對會選面中庭，想都不用想
房子不太會因為面北房價就比同社區差，除去龜毛請大師看風水那種，大部份有挑，最常聽到的也是說：「不要西晒的」

高架橋就不一樣了，那是嫌惡設施，買房子的人通常只要聽到「有面高架喔」十之八九都會打槍

冬天冷北面的窗不要開就好了，而且家裡都有暖氣、除溼機，我覺得這種問題比面高架橋小太多。

IceLattee

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23樓

2015-02-08 8:07

一定是優先選有永久棟距景觀的戶別，因為這種產品在市場上是相對稀有。

如果前有高架橋，距離很近（攔腰煞），但樓層位於近20幾樓，影響就不大了。

若基地面積很大，中庭漂亮，選低樓層也ok。

maxch999

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24樓

2015-02-08 18:59

是否高樓層應該是看住戶的習慣

其實很多懼高的住戶不願意挑10樓以上的樓層, 因為不安全感

低樓層只要離開高架道路3樓層以上即可, 最好是走路可以上下樓梯的樓層高度就好, 迷信高樓層的魅力最後轉手會很困難的

另外就是建商對高樓層的開價都是太離譜

IceLattee wrote:
一定是優先選有永久棟...(恕刪)

sunchang

sunchang
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25樓

2015-02-08 22:48

如果住過台中hotel one或是國外的飯店
肯定會對高樓層開擴的視野有興趣
我在五楊高架中歷段就可以看到世紀長虹
晴空樹視野應該不錯
另外，這些人應該不喜歡被檔住
不管是事業或住家

rocfu

rocfu
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26樓

2015-02-08 23:23

IceLattee wrote:
一定是優先選有永久棟...(恕刪)

五楊高架約3、4樓高，低樓層可能會有車噪音，多個10樓以上(14F)應該比較聽不到，面中庭棟距窄，比較沒隱私，窗簾必須關著才放心，林口東北季風比較大，若自己要住會找座北朝南的吧！

maxch999

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27樓

2015-02-10 13:50

必須小吐槽一下，聲音在空氣中傳播，跟樓高幾樓沒有關係，所以樓高比起樓低的噪音不會比較小。

唯一可以隔音的方式是在中間有一個間格物，例如隔音牆的設計或是中間有其他大樓的遮蔽，但是想要買高樓層來避開馬路跟車道上的噪音，不是正確的投資。

rocfu wrote:
五楊高架約3、4樓高...(恕刪)

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