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明日城,蓋樓?

原來真的買這個價位歐

難怪2月我跟代銷開 含兩個車位 2000他不理我 @@"

最後還是看頭前重劃區 那裏選擇多很多

泰山他們土地成本低得多 能賣得這麼高 也算是厲害啦
明日城是住宅用地非工業住宅 成交價約35~38,沒聽過40的
新莊市區靠近中港大排 中平路等20年的大樓,一坪約34~36,最近我朋友賣屋就是這價錢,相較之下明日城全新且有重劃區願景,103/8新北市府開始公辦重劃,其實可接受,且泰山門牌沒有貸款限制,自備款負擔較輕,不失為投資的好方法,如果您的預算有一坪45~55應買頭前,但我的預算只有34~36,所以我覺得明日城是很好的選擇
我不相信它背後那一片工廠都是住宅用地.你沒聽過40萬恐怕是你沒在裡面工作過
而且還好一陣子不趕工就是聽說不好賣.
生活機能又差窩在一堆工廠旁不知是好在哪?
或許塭仔俊未來如上文所說的工業區.....生活機能差,既然新北市政府已公布執行公辦重劃計畫,需要時間,就看看未來是如何發展吧
5/26 更新

請問有人買初日嗎?

我建議各位一定一定要做防水測試!

驗屋後我發現有漏水的情況,買我樓下的會漏水。

但我不知道我樓上會不會漏水,我樓上說不定沒做防水測試。

建商表示要維護別的住戶的權益,不讓我上去做防水測試。(樓上漏水明明損害的是我的權益= =)

請屋主私訊與我聯繫!


我這間的施工品質真的很讓我ooxx,大大小小問題一堆

例1:

客浴馬桶跟磁磚接縫沒打矽利康,原因是說因為是乾濕分離,外面不會弄濕。

可是這裡是廁所耶!不會洗地板嗎?不會拿來洗東西嗎?

例2:

主臥浴缸下方沒做防水...只要浴缸破了屋主不知,樓下就等著下雨...

例3:

廚房檯面沒保護,全部都是刮傷

例子一堆啦~

真是氣炸了...

買寶佳的房子,真的是要仔細驗屋.....

計畫再好總是有意外 wrote:
5/26 更新請問有...(恕刪)

計畫再好總是有意外 wrote:
5/26 更新
請問...(恕刪)



您好,最近也訂了明日城的初日區

看到您這篇文章,心都涼了一半…


有個問題想請教一下

您是如何得知樓下會漏水?

建商不是不讓您去別的樓層...



eden0817 wrote:
您好,最近也訂了明日...(恕刪)


驗屋當天全程是沒有建商的人在旁陪同

只有到下午的時候請工地主任一起做缺失總清點

我們碰運氣式的去樓下看看是否上鎖

結果沒有,我們就直接進去看了

從此之後,我去了兩趟,建商都會把我家跟樓上樓下全部鎖起來

我希望可以找到我家樓上樓下的住戶

請我樓上鄰居做防水測試,並告知我,看看我家是否會漏

我家是C 1 - 1 4 F


有人問到說防水測試怎樣測?

很簡單,把地排用膠帶封起來放水

記住不要黏到磁磚,不然會從水管裡漏掉

如果你要做測試,代銷用恐嚇性的話語威脅你(我就被威脅過,例:如果做測試發現漏水,您可能需要承擔責任)

這種明顯不合理的話不須理會

手機直接拿出來說你要錄音,請重複(我當天來不及錄,只想趕快做完趕快回家)

就算沒錄,防水測試沒過也不可能將責任落到消費者頭上

你可以反問:我不認為消保官以及蘋果日報會同意你這段話,想我去請教他們嗎?


最後另外請求其他屋主讓我進去參觀以及必要時拍照,我想比較究竟是我這間特別爛,還是大家都差不多
(我覺得是我這間比較特別,大家應該都沒啥問題)
FB 有明日城 初日的討論區 可去那邊看看
明日城初日的屋主 請到FB 明日城初日 屋主討論區 報到 https://www.facebook.com/groups/260362944150145/
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