kwozy wrote:
大同（2371）土城板橋廠2.6萬坪開發案有重大突破，通過捐贈新北市9,552坪公園、兒童遊樂場、機關用地及公共設施維護代金共14.80億元..(恕刪)
捐了將近1/3土地,又另外給了近15億元,這表示大同大失血.當然也有大利潤.
殺頭生意有人做.
失去的終將拿回來,羊毛出在羊身上. 房價自然疊在人民的身上.
房價無由快速上漲,這到底是誰的錯!?
，
frogger wrote:
但5、6年後就像洩了氣一樣低迷一陣子，
那時已在海山站附近置產的都是進可攻、退可守(好壞心喔)~
所以我說你們這些人..怎麼能這麼壞心...買在二十幾萬的價位(好像也包含我自己)
然後現在明明就是要破五十了 你還在講cp值很高 這有說服力嗎??
現在土城這個價位已經超越頭前重劃區 逼近新莊副都心
新莊是國家級建設重地 海山這僅是市地重劃
總之 海山站生活機能很棒沒錯 也有捷運藍線 但為什麼當年新莊四十的時候 它二十出頭
這兩三年 明明沒有新的重大建設完工 它卻能猛然翻倍 超越新莊 就是炒作而以
為什麼要現在跳下來買 三四年前我們在買的時候 為什麼不買
ddey888 wrote:
所以我說你們這些人....(恕刪)
當工作地點是沒辦法任意更改的前提下，
大部分的人都希望住家位置離家裡近一點是最好的，
若是工作地點在新板特區、土城工業區、頂埔園區、中和工業區時，
土城海山就會是一個有地緣關係的人最好的選擇之一，
因為板橋房價高不可攀、頭前交通時間又太長，
都是選擇海山優於前兩個地區的原因，尤其是工業區內中小企業老闆、主管，
相信海山這些新的社區都會是他們首選，當然有能力買台北市的人也是非常多，
交通上就是相對不便，除非真的就是老闆，上班時間晚或進不進公司沒差，
更何況以土城的"海山"而言，還是比板橋中級等級以下的地點優，
雖然沒有所謂的國家級重要建設，但我個人認為未來性卻是大有潛力
)
)且毛胚交屋，地目也是"一般事務所"非"住宅"，所以就大概了解一下就離去了，我和我太太很好奇，如果皇翔成交價落在43~47萬(一般事務所)，那未來要自己住可不可以?有瓦斯可用嗎?
以後有社區管理嗎?還有住我旁邊的住戶開公司行號不就很複雜?那要還要管理甚麼?幹嘛還繳管理費?如果我買42萬好了(覺得合理價格)，毛胚交屋嗎?那裝潢費用要花多少?廚房設備+衛浴設備+水泥+沙+磚+裝潢費用+設計師費用+傢俱+家電=5~6萬/每坪(每坪需要5~6萬)我買的單價42萬+5~6萬(裝潢費用)=47~48萬/坪
，這價格天啊
~~不敢想~~有大大有看過的可以分享嗎?
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