頭前--合康新世紀 (第3頁)

linqe

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21樓

2014-05-28 15:05

J.KUO wrote:
FB 搜尋 "合康新...(恕刪)

J大感謝您~
您是準"住戶嗎??

morliczcz

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22樓

2014-05-28 19:56

linqe wrote:
談判真的不是小資我的...(恕刪)

這建案建地還不錯在中原東路上

小坪數在頭前目前還算是稀少的

jasminzhan

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樓主

2014-05-28 20:27

感謝J.KUO大大成立臉書專頁!!
根據代銷的消息，合康新世紀旁邊那塊工地，也是蓋大坪數的住宅。
頭前重劃區的小坪數真的很稀少，大部分都是50坪起跳的大宅。
難怪新世紀相對去化較快。

jasminzhan

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樓主

2014-05-28 20:28

morliczcz大大

您後來也決定選擇新世紀嗎?

J.KUO

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25樓

2014-05-28 23:19

合康新世紀~FB社團
https://www.facebook.com/groups/726737704036173/

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無論是"準"住戶,即將成為準住戶,尚在猶豫考慮的,或路過的,都歡迎發表意見,參與討論.

joetseng0916

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26樓

2014-05-29 19:09

請問大家對於這個建案認為有什麼缺點跟優點?
目前成交接近50萬,會太高嗎?政府一直說要打房,聽久還是會擔心

kao_king

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27樓

2014-05-29 19:23

joetseng0916 wrote:
請問大家對於這個建案...(恕刪)

小坪數產品在此區塊稀少+總價低

故

很搶手

要不您可以看看中大坪數的產品

新莊園(國泰建設) 75坪起跳

48~54萬/坪

新東京也是差不多這個價錢

頭前重劃區

約 45萬/坪

興富發建設第一期&第二期

首席系列有到 28萬/坪(員工價)

您要不要去考慮買那裡的新中古屋

等幸福站(環狀線通車)

也是很值得期待會不會有進一步成長空間

linqe

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28樓

2014-05-30 11:02

joetseng0916 wrote:
請問大家對於這個建案...(恕刪)

小資猜想選擇新世紀除了坪數問題，最主要是預算吧(攤手)

就小資的觀察....
新世紀附近的生活機能算是便利，
離頭前國中原有商圈也不算遠(騎車5~10分鐘)

走個10~15分鐘也能帶孩子去頭前運動公園跑跑跳跳

附近走路10幾分鐘就有公車站(思源路、化成路、頭前國中...)
並不會因捷運尚未開通，而影響交通問題

未來捷運行駛後，將再帶動周邊商圈(灑花~~)

joetseng0916

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29樓

2014-05-30 12:51

新世紀確實是頭前很少見的中小坪數建案,
附近有學校公園跟傳統市場,吸引力很不錯,
加上將來的AU商城跟國賓戲院, 很有接近副都心的潛力.

希望有更多人來關心這個建案, 分享心得!

J.KUO

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30樓

2014-05-30 16:08

合康新世紀在頭前重劃區裡面, 小坪數的確是稀有產品
新世紀最大坪數約41坪
假設單價50/P
總價41x50=2050萬

周遭至少也60,70坪起跳
60x50=3000萬
70x50=3500萬

40坪跟60坪的總價就快差了一千萬元

所以新世紀在頭前重劃區來說, 應該是相對的低總價!!!