• 5

請問 蘆洲新房站上70有可能嗎?

蘆洲今年人口已經突破20萬了
未來是上看25萬(可能要到2030年左右了)
即使用一戶有四人來看
還需要一萬兩千多戶房子才夠
尚未包含想要換屋的人
自由市場的價格反正就是需求和供給
愛情不也是一個願打一個願挨嗎?(誤)
leegeelee wrote:
我聽到的是馬偕...(恕刪)
等2016新北與台北合併為大台北後就算是鶯歌每坪至少都上看百萬以上...

Chua4893 wrote:
雖說忠義國小是明星學校但很懷疑蘆洲買60+/pin的人會讀公立學校

現在根本不會推薦親戚朋友考慮忠義

忠義國小就算"原本"是明星學校
你覺得一個班級都擠到將近40人
(朋友的小孩去念...一班都三十七八個)
比鄰近的蘆洲、鷺江平均多10個人
這樣還會有教學品質可言嗎?
太好了!

還好8-9年前在長榮路有買,新房一坪才17萬!

還被朋友笑買在那種荒涼的地方!

sonett wrote:
比鄰近的蘆洲、鷺江平均多10個人
這樣還會有教學品質可言嗎?


我是六年級的..
突然想到我那個年代,每班幾乎都60人左右...
這樣的教學下,同學們後來還不都是國立大學外加留學的一堆~~
sonett wrote:
一班都三十七八個...(恕刪)

我本來也是想把小孩送忠義的,一聽到到36+/class,馬上打消念頭。所以南港子重劃區房子價值是要打點折扣,不多但是要,畢竟還是有人會相信明星學校。話說現在銀行估南港子重劃區新古大樓約36/pin, 反應到市場三房車實價登錄約1700w約39~42/pin,個人覺得合理。那麼回推陸江靜(好像改名叫陸江聚)實價登錄約45/pin實在超值,怨自己摳摳太少。回算連銓天廈公園第一排讓它一坪加5w,路比陸江靜大棟距也比陸江靜大再加5w,個人覺的連銓天廈55/pin值得買,開60w+/pin個人覺的有點超過。又一堆投資客搶38~39/pin二房的鄉林淳詠不是沒道理的,證明台上三分鐘,台下十年工。要買房子果然要把自己當投資客。至於蘆洲房價會不會跌或漲,只要買在價格或價值進可攻退可守的地方都是ok的。老話一句,大人嘛,自己應該知道要怎麼做。
sbsmba wrote:
蘆洲今年人口已經突破...(恕刪)


20萬很多嗎~~~
新莊40萬人還不是一堆空房...
中悅在水湳街的建案(大宅苑)
只有100坪和120坪二種規格
開價有七十的可能

jeff5810 wrote:
中悅在水湳街的建案(...(恕刪)

那個地段那樣的坪數六七年前2000不到,現在要6000萬up...我直接加碼買大直內湖就好了啊!

PantherHead wrote:
20萬很多嗎~~~新...(恕刪)


蘆洲是內需市

南港子目前大部份不要太差的是站穩4字頭

朝五字頭邁進

連詮開65是有點過高

五字頭今年應該會出現了

明年也有可能出現6字頭(特殊建案,比較豪宅或結構的訴求(SRC))

7字頭,我想十年內是看不到的

不過這區環境是不錯

如念私小應該要走65去土城裕德 應該會有校車接送

舊商區長安街 20年左右大樓 已經三字頭上下

10年內新屋4字頭上下 在重劃區已是正常

個人觀察 大家參考
  • 5
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?