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淡水八卦山現在賣得如何 ?

mchou83 wrote:
嗯哼 你都說在那邊新...(恕刪)


的確有不少是持舊建照蓋高樓~

萬通跟360就是如此~ 他們是很早就申請~

您說的那塊我有問過建商~ 應該是指海景山莊旁那塊空地吧~ (圖二中間那塊~)

目前說是華福的地~

據了解當初舊建照是申請三棟13層建築~

目前聽說還有糾紛~

現在不是有修法~ 建照如果申請後有期限內要動工~ 否則取消建照~ 並要重新申請~

也許時限一過要重新申請也說不定~

另外的話題~ 那邊跟萬通的坡差其實蠻大的~

要蓋的話~ 其實半山匯某些部分真會被檔 ~

目前來說 ~萬通前面低樓層是被半山匯檔~ 半山匯高度比前方環遊郡約10層高建築還高(水平線)

也謝謝你分享你的資訊~

圖一就是前面環遊郡約10層高的建築物~可以感受到坡差不小~

各圖可以了解那邊坡差的情況~

有新的資訊也希望您可以分享~ 畢竟這是冷門的地方~

但話說敢玩這裡的建商也不多~ 就怕到不了天堂先下了地獄~

沒有相關配套特色~ 在這裡興建是不一定有人會買單的~ 這是我的感想啦~

否則隔幾步路~ 也不會差價這麼大~






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我用看的就心臟痛

還好家裡不住那

怕怕

好高
這個地方正確位置名稱是~興福寮~~說真的!!買東西吃東西不方便啦!!但生活中,下班後,人們需要的應該大多是休息,放鬆。所以需要的應該是個安靜,空氣,陽光,優質的環境,令人放鬆的氛圍,不是嗎!!大樓林立,棟棟相接,或是棟距甚近,放眼望出,其實就是隔壁鄰居罷了~真的讓人壓力頗大很不舒服!當然或許每個人的需求會有不同!或許有一天大家的想法及看法跟需求會改變。八“卦”山已經是過去的歷史了,有空上來走走,你會發現不同
這幾棟在大同事林三重遠遠都可以看到 實在很破壞天際線....能拿到建照覺得很怪
GG了, 變九卦山了, Alfa大目前你的件如何呢? 可以退嗎?

萬通集團在台開發項目  首件陸企背景間接來台開發的「萬通台北2011」,70幾位陸籍買家,內政部地政司審查快半年,沒有1戶通過審查,若再延宕,恐讓萬通國際倒閉。左為北京萬通地產集團董事局主席馮侖。圖/本報資料照片  右為萬通台北2011。圖/業者提供
中國大陸房地產民營企業龍頭之一的北京萬通地產集團董事局主席馮侖,2011年開啟先河、首件陸企背景間接來台開發的「萬通台北2011」,已簽約訂購的70幾位陸籍買家,面臨內政部地政司審查已快半年,迄今沒有1戶通過審查,面臨交屋「卡關」。

建商大吐苦水,這些「愛台灣」的陸籍客戶,已有少數提出退屋還款的請求,萬通國際開發還在極力安撫;若審查程序再延宕,恐怕不排除大家都退屋,公司也會面臨倒閉。

不過,馮侖除了看好台灣休閒產業,據悉更看好台灣的文創產業,持續耕耘台灣市場。

台北萬通國際開發公司前任總經理、現任董事周東權表示,「萬通台北2011」去年底完工、現正陸續交屋,其中外籍、台灣本國人,已陸續交屋完成;陸籍人士則正在依「台灣地區與大陸地區人民關係條例」,陸續進入申請程序中,但速度非常慢。

萬通國際開發執行董事、萬通大股東-南國開發公司總經理柯堯仁表示,「萬通台北2011」總計3棟大樓、共約294戶,總銷約90億元,目前已銷售9成多,其中陸籍人士占總銷近4成、約購買70幾戶,另外台灣本國籍占2成、海外人士像美、加、澳、香港、新加坡等占2成。

柯堯仁表示,萬通國際十分尊重政府政策,完全依法先送件大陸海協會認證身份、再送內政部審查,迄今第1批送4、50戶,第2批又送20幾戶,本周還會再補8、9戶,總計70幾戶全部送件完成。

柯堯仁表示,馮侖是大陸大腕級的「地產哲學家」,向來「愛台灣」,會買「萬通台北2011」的陸籍買家也大多是馮侖的粉絲、嚮往台灣,都是高素質、高資產人士,光是銷售期間就有1千組人次來台看屋、旅遊、消費,他們購買淡水休閒宅,是想安排父母來台渡假、避寒甚至想安排小孩來唸書,所以也是「愛台灣」的國際買家;儘管大家有抱怨內政部審查冗長,但多表配合,只有少數提出想解約退屋。

柯堯仁表示,萬通國際目前正極力安撫卡關審查的陸籍客戶;但如果繼續延宕到1年沒交屋,由於萬通當初售屋時即明言,必須根據大陸人士在台購屋的「543」條款(銀行貸款最高5成、每年居住4個月、3年不得轉賣),依政府審查後再行交屋,未明定取得使照後多久內要交屋,若歸責於政策而無法完成審查,買賣雙方可合意無償解約、退款。所以,不會對客戶沒收已繳價款,沒有違約罰則。

不過,萬通國際也作最壞打算,拖到最後若4成陸籍客戶統統無法交屋、解約退款,建商恐將面臨倒閉。(工商時報)

bartwang wrote:
萬通集團在台開發項目  首件陸企背景間接來台開發的「萬通台北2011」,70幾位陸籍買家,內政部地政司審查快半年,沒有1戶通過審查...(恕刪)

這是2015/05/18的舊聞吧?(雖然也好一陣子沒有此案的新聞了)

Allen-K wrote:
這是2015/05...(恕刪)


大陸現在自己都不保了,交不了屋也好,省一筆違約金
房市急凍只有張綱維的爛尾樓大漲1倍

小坪頂建案,因為8家建商同時賣掛,成為台灣營建史上有名的「八卦山」。

張綱維插旗「八卦山」的小坪頂建案,標下後包裹推出高達500戶的「環遊郡」,一度還找來香港女星關之琳助陣,企圖炒熱話題,但最後也慘淡收場。
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因為遠航
八卦山突然又紅了

原來, 這兒的房子這麼慘喔 !!!
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