汐止仁愛路106巷底-康郡 (第3頁)

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21樓

2014-05-20 19:24

undefined那是8米計劃道路.沿秀峰國小圍牆到山壁前90度轉向到
土地公廟那邊有接到福安街.這邊未來會有好幾個建案.....

chashin77

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22樓

2014-06-15 21:18

最近去看此建案48坪& 58坪,
開價約60~62萬/坪,
我想42~44萬/坪,
不知道能否成交的到?

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23樓

2014-06-15 22:36

應該不太容易，附近交響樂，快易通都
在40以上，聽說成交在45~50間最多，當然高
樓層可能更高

htmjh

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24樓

2014-07-07 15:46

交響樂最近房屋實際成交價大概是1P-36W
車位大概是120W(平面)
歡迎有興趣來當鄰居 XD
至於康郡,實際成交價大概在46-55左右(看樓層跟面向位置)
但是康郡實際的基地是在秀峰國小的操場旁耶
面國小的....小朋友上課期間鐵定吵死你!(生活習慣早起就另當別論了)
面山的要注意台電的高壓電纜線(有四條)~ 以上給各位參考

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25樓

2014-07-07 23:49

htmjh wrote:
交響樂最近房屋實...(恕刪)

高樓層比55更多，有氣密窗應該不是什麼問題
，家人有人住旁邊七樓那棟，也沒聽過說吵，高壓電線
應該是旁邊山坡旁未來建案在擔心的吧~

htmjh

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26樓

2014-07-08 14:15

suntoryold.tw wrote:
高樓層比55更多，有...(恕刪)

樓上是房仲嗎??
怎麼講話跟我家樓下的房仲講話一模一樣 XD
我是很高興房仲們把房價拉抬高啦
這樣我日後要賣也笑嘻嘻
看到我家樓下房仲對來看屋的人堅稱我家這沒40以上買不到
就跟以前我買的時候說一坪沒35以上買不到一樣(聽聽就好)
結果我成交價也不到30....房仲還放馬後炮說我是運氣好
後來幾個同期搬進來的鄰居問一問,大家都差不多價錢買
這樣大家知道問題在哪了吧 XD

不過有個重點,現在我家附近這邊好物件不多
不像三年前,多到看的眼花撩亂難以抉擇
物以稀為貴~ 就怕很多台北市來的潘仔上鉤
(當年我可是當季創新高價搬進來的住戶,當了2個月潘仔才被人超越)

jecko

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27樓

2014-07-08 15:00

我查到最新實價登錄交響樂1坪大約42萬(兩房), 1坪36萬是最近剛成交的嗎?
因為有朋友對此建案有興趣. 預算是想買汐止五年內兩房新古屋總價900萬內,
近汐止汐科站.

apple_reseller

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28樓

2014-07-08 16:23

同樣107年完工，可能忠孝大院開價會便宜一點，聽說會蓋二棟各20層以上，每層5～6戶

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29樓

2014-07-08 16:50

htmjh wrote:
樓上是房仲嗎??怎麼...(恕刪)

我不是仲介，只是喜歡八卦，聽聽房仲朋友談，
今年的確差去年很多，未來比較想看的是【德林摩天villa]
規格搞不好更高，在交響樂出車口對面那片，
國揚忠孝大院應該是兩棟14樓吧，不過對忠孝東路有的合建戶
拒簽，因為條件問題

htmjh

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30樓

2014-07-08 17:01

jecko wrote:
我查到最新實價登錄交...(恕刪)

大大查到的是事實~ 我也不知道為啥國家交響樂的兩房真的比較貴~
很少看到兩房會比三房貴~還貴不少
一坪36萬是今年的成交價~ 三房的~ 印象中是4月~
題外話~ 買仁愛路, 真的要買停車位, 最近停車位越來越貴~比台北市還貴了