請問...朋友想我當購屋人頭...開出以下條件好嗎？ (第3頁)

李阿瑞

李阿瑞
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21樓

2013-12-01 20:30

印象中，一輩子一次，首次賣屋好像可以減繳增值稅，有錯請指正。

0931779549

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22樓

2013-12-01 20:31

life982001 wrote:
Dear,

朋友說明想找我當買屋人頭，買來的房屋在新北市捷運站附近，
約20多坪，屋齡30多年，買下後會重新裝潢，管線全換，裝潢格局方由我決定，可讓我住2年多，
每月租金算我一萬，不含水電，案件成之後會另外給我五萬，賣出後的稅金他會再另外給我(去繳)，

我目前也是在台北市租屋(約11坪、租金14000)，沒任何貸款，信用良好，名下也未有房產，也從未購過屋，
可能他就是想用我這點找我吧！他名下已有房子。

請問各位大大，他開出這樣的條件好嗎？對我有利嗎？如果我短期也確實沒有要購屋的計畫，
這樣的方式好嗎？

還不賴
不過他賺比較多就是

IN_MAN

IN_MAN
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23樓

2013-12-01 20:34

不好意思

我是新手(什麼都不懂)

但是建議

不要幫朋友

是真正的朋友的話

是不會做出讓朋友有承擔風險的選擇的!!

01確實能讓人增長知識。

0931779549

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24樓

2013-12-01 20:39

IN_MAN wrote:
但是建議
不要幫朋友
是真正的朋友的話
是不會做出讓朋友有承擔風險的選擇的!!

他的朋友僅僅只是投資客
可以投資獲利的事情他的朋友會做
他的朋友可能會說得很好聽，這種叫做互利XD

幸福的孩子

幸福的孩子
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25樓

2013-12-01 20:45

這麼多反對意見..
我倒覺得可行稅和其他衍生出的費用都由你朋友負擔是應該的
你每個月現省4千租金,2年省出近10萬,而且空間也較大也新裝潢
生活品質應該是提升的另外還有現拿的5萬紅包
你這次幫了他總是做個人情況且是不吃虧的
都說他是很有錢的朋友.. 可以看遠一點難保他不是你的貴人

Barry

Barry
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26樓

2013-12-01 21:00

我有遇過我朋友的，
他也是說做人頭的，
但朋友的朋友說是登記人，
也是借朋友的名字，
把名字過在名下，
等售出簽完約後給朋友五萬佣金，
但這不會有問題嗎??
對以後朋友真正買房沒問題嗎?
貸款、稅金...etc
房屋售出的金額會並入所得稅嗎?

這到底有什麼利弊呢?

『又要馬會跑，又要馬兒不吃草』！！

BernardT

BernardT
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27樓

2013-12-01 21:17

千古不變的道理，人戒在貪，你貪甚麼呢?
這跟作保有甚麼差異呢?
有錢還在意這些嗎?
多少人為錢翻臉的呢?
兩年後世道不好，
他不玩了，你玩得下來嗎?
少傻了，天下沒有白吃的午餐，他把風險放你身上!
戒在貪啊!

firedragon

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28樓

2013-12-01 21:18

life982001 wrote:
Dear,朋友說明想...(恕刪)

出事你就知道...

Jen0602

Jen0602
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29樓

2013-12-01 21:37

這年頭最怕的是交到一些~看起來蠻有錢的朋友，我朋友就這樣子上當。

你真的知道對方的底嗎?不會是債權人一堆吧?也不會是用你的名字貸了款，一走了之，到時房子法拍還不夠還，你今後還要每月被扣3分之1薪水來還?

......

paulchiang

paulchiang
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1分

30樓

2013-12-01 21:41

為了這點小錢去做,真的太冒險,被查稅要你繳,銀行貸款也要你繳,得不長失..