請問新莊思賢國小附近的公寓只價值500萬嗎? (第3頁)

redhair918

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21樓

2013-10-25 20:34

上面要收你直接賣她好了免仲介............

ckjhs wrote:
幾年前一位阿婆住在圓...(恕刪)

naive888

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22樓

2013-10-25 20:59

還是要看屋況吧.如果真賣500萬我要自住我也不會買 30年了給你住10年就差不多沒安全感了吧

至於捷運說真的走路超過10分鐘以上其實都算遠了

570

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23樓

2013-10-25 21:19

靠思源路的自立街500好賣

靠中華路的自立街差不多這個價

市場這個大嫌惡列入自住考量

某投資客買自由街一樓房子四百四十萬，20坪一樓

有大半年了，無法轉手賣出，估計無法cover裝潢成本加上大賺一票

給你參考

andrew06078

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24樓

2013-10-25 22:00

是我就不會賣，捷運的效益以及日後改建的機會絕對超過850萬的價值。那些在說舊房子越舊越沒價的人，別信他們！
至於500萬，在這區域只能買間中古電梯大樓的"套房"，新大樓套房，抱歉！你500萬還不夠！

大火快炒

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25樓

2013-10-26 6:47

<bockquote>redhair918 wrote:
上面要收你直接賣她好...(恕刪)
+1
可以直接賣那些喊收的人！！
這房子既沒租金收入，居住環境也不怎麼樣，改建機率更低
若是你們兄弟兩繼承，將來也麻煩，反正增值稅讓買家去付，
收現金回來在南部再買一間新屋。出租自住，都一定比現在強
投資效益也不會輸給，等到死的改建。
稱著兩老還在，處理一下，不傷兄弟感情。。

我是不收的，若我收價格會更低

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

s851306

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26樓

2013-10-26 23:44

大火快炒 wrote:
<bockqu...(恕刪)

那裏的房子都比較偏舊
尤其是久無人居的老公寓
市場和道路都小
喊500收的人難道不用看看現址??

一一ˇ

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27樓

2013-10-27 22:12

看來沒有真的住該區的人，小弟家中在那的自信街有3間，你的條件要看是幾樓，如果是1樓就不止850，直接會被渺殺，其他樓層的話，就差不多差不多500而已，還有別想太多，自立街走到以後捷運站也要10分，當然妳如果是靠中華路就更遠囉，我自己住那N年，這兩三年結婚才搬走，你參考看看吧！

兄弟阿對你我才說實話

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28樓

2013-10-28 14:04

菜市場裡面的一樓，最近知道成交兩戶，十幾坪，大概一千上下
如果是三角窗的一樓，可能光租外面賣攤位一個月就有十萬收入了
但菜市場裡面的樓上，光停機車就不太方便
市場結束以前要出入都不方便

但這個市場已經慢慢沒落了
五百萬樓上的話，可能是頂樓加上頂樓加蓋吧
不然有聽說成交的大概三百多這個價錢
可以用一坪二十左右去推算樓上住戶價格
如果非菜市場的樓上可能價錢會高點
菜市場對於樓上是嫌惡措施
但對於一樓是加價的好東西

這邊的房子以前很便宜的
有個人跟我們借錢欠了二十萬
沒錢還，用兩間一樓當作還錢
現在這兩間一樓大概可以賣兩千左右(可成交價格)

wolfaith

wolfaith
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29樓

2013-10-28 18:52

我是01的網友,也是剛入行的房仲

只想對大大講,五股都不只這個價了

最近下新莊,巷子內的巷子內,屋況不好,都賣到快 29 坪/萬(突破地方行情)

跟大大講您的房子只有五百萬...

我猜想您的親戚應該是在「加盟體系」上班

大大房子可以賣,但是千萬不要找您的親戚........

一個溫馴的人,不代表他的後代依舊溫馴

ginhome23

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樓主

2013-10-28 21:39

wolfaith wrote:
我猜想您的親戚應該是在「加盟體系」上班...(恕刪)

聽說好像是太好賺了?還是被抽傭抽的太兇

所以已經自立門戶了!

請問新莊 思賢國小附近的公寓只價值500萬嗎?

請問新莊思賢國小附近的公寓只價值500萬嗎?