價格應比新春街硬很多
但未來靠輕軌比較保值些
生活機能靠淡大很好
我剛開始也是看新春街
比較之下
今年二月買北新141巷小兩房
當時因資金不夠
只能買小兩房低總價
成交16萬一坪。其實我是2012年就談好。屋主是投客有卡奢侈稅延到今年轉讓過戶
單價當時算高
但總價預算有限又找不到小坪數兩房
沒別的選擇只好買貴讓人賺了
預估走路到未來輕軌站5-8分鐘
(收租規劃養老用)
話說去年我看同區房子有看到一坪13-14的
後來炒輕軌,水漲船高。
那時看過宏國青山,青海青?寶鏵江山社區
附近有香格里拉。孟子。藍海。大旭地。。。。等
口袋淺只看買的起小坪數
現在一字頭還有機會買到
小坪數低總價單價會高些
宏國青山算這區比較貴的
據說公設管理好
但我覺公設比偏高些(還是算低啦)
距未來輕軌更近(淡金北新路口)
現在這兩個地方都走路走不到捷運站啦
宏國可搭紅23到紅樹林站。好像搭別台到淡水站比較方便
我對公車不熟
也許現階段如仲介說新春街搭公車轉捷運方便
若六年後輕軌蓋好
可能變北新路方便?
現在小坪數兩房
低總價物稀為貴啊
八月這區中古屋成交價最高竟來到每坪20.9萬
感覺又漲了。。。
我現在住的社區在紅樹林尾端
11年屋公設比約23%沒啥可用公設但屋齡比那些社區新
之前看低樓層有人要賣20.5不二價
未來輕軌第一站正對面
離紅樹林站900m
搭現成捷運也方便
六月有個14樓小套成交每坪25
這離捷運近
但生活機能很差
可以多比較看看
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