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林口建案請益

sean2316 wrote:
我也覺得這邊開這個價...(恕刪)


開價57up, 成交40左右

中悅的品牌, 在桃園的豪宅建商, 他稱第二沒人敢稱第一
買房切記莫慌莫急, 多調查多詢問

sebastian' 9000萬 wrote:
其實林口現在的價格最...(恕刪)

一號院可以成交到30的應該是極少數,大部分都落在26~28之間,我大概是今年過年期間去看得,15F面文二大約27,除非現在又漲價,不然要站上30應該很拚。

華麗藍白拖 wrote:
中悅麗苑我有聽說成交...(恕刪)

果然中悅在桃園打出口碑,來林口後,價格依舊有他自已的一套,就看中悅這個建案會不會完售,如果真的賣超過七成,那以後林口大坪數的看來都是會很嚇人的價格

madracer wrote:
一號院可以成交到30...(恕刪)


我有一個客戶, 就是看了洗腦的廣告後, 跑去國家一號院去看

跟他聊天時才知道一號院的開價...

而他最後用 32/P (開37) 成交了中樓層

我就只好笑他說林口後段沒這個價啦


所以阿... 廣告有時候還真的能達到效果
買房切記莫慌莫急, 多調查多詢問

sebastian' 9000萬 wrote:
我有一個客戶, 就是...(恕刪)


如果是面公園應該差不多這個價,但冬天真的受的了嗎? 不過有錢人也只是把這裡當度假會館,只能說有錢人還真多!
霧散了,人來了,林口發了............
聽個整個無言,感覺建商帶頭炒房
sebastian' 9000萬 wrote:
我有一個客戶, 就是...(恕刪)
人生重 要的不是所在的地方 而是要去的方向

小陽1210 wrote:
聽個整個無言,感覺建商帶頭炒房


建商帶頭炒房

政府在旁邊配合

仲介,投資客在一旁敲邊鼓

大家吃的油膩膩,何樂而不為~
謝謝各位前輩的回復, 對於我這個首購想置產自住的初心者而言, 受用很大!

小弟這幾晚又特別在下班後跑去原文中提及的幾個建案勘察,

其中竹城埼玉周邊非常黑, 點燈率就外觀來看不高, 但周邊感覺很安靜就是,

另似乎只能由文化北路進出, 不是挺方便, 雖然對面就有個小公園及小菜園

一品馥麗的部分, 周邊也很黑, 點燈率感覺比竹城埼玉高一點,

很想問的是, 林口的路燈怎麼感覺不是很亮!?

除此之外, 國家一號院及中山路周邊非常涼爽, 甚至有點像是開冷氣的感覺了,

希望它能儘快完工,好幫南邊的中古屋擋擋風

小弟目前應該還是會鎖定忠孝路至仁愛路周邊的建案,

只是今天知道有間原本看上的未來城, 有其他買家在談了, 就房仲語氣來講應該會成,

蠻遺憾, 但也只能祝福了!!

想再請問大家的是, 遠雄未來之丘4大建案跟未來城之間有什麼區隔或客群取向嗎?

謝謝大家了!
遠雄未來之丘跟未來城,

一個家樂福一個捷運站,
看你要機能還是要交通?
另外南勢那邊也還有一個建案,
最後完工的是未來之光,
大坪數成交價也是高不可攀,
儘量往民族路及文化北路找看看~

Giambino wrote:
謝謝各位前輩的回復,...(恕刪)


如果是自住, 我個人覺得目前林口首選還是仁愛路家樂福跟枎輪公園周邊, 那邊比較熱鬧, 人也比較多. 附近的大樓點燈率也高. 林口捷運站前段跟文化北路附近現在空地都很多. 就像樓主說的, 如果晚一點回家很黑有點恐怖. 當然過個五年應該就會改善了. 當初就是考量老婆要從文化三路公車站走回家, 安全問題, 所以挑了家樂福附近的建案. 如果家裡有小朋友的話, 這個就要更注意了~
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