Waffenss01 wrote:
捷運亞東醫院站不算在...(恕刪)
有火車站就已經贏過很多地方了，在板橋捷運與火車站的功能性差不多都是短時間可以到達雙北精華區，板橋面積很大，很多新建案沒捷運也沒火車站，房價照樣站上5X萬。看看板橋中正路上多少新建案成交價就知道。
房價高低不是只有看交通建設也得看生活機能，浮洲有公車、火車站，一旦合宜住宅到位生活機能也會慢慢成型。
至於副都心交通建設與生活機能的供應，前面也討論很多了，我想大家就心照不宣了
a691109 wrote:
這位沒作功課的阿呆，...(恕刪)
大家純粹討論,盡量避免依些情緒性字眼吧.....Please!
沒有什麼對錯,負擔起的就是好房!這是我個人單純想法.
便宜有便宜的原因,貴自然也有貴的理由,大家都是成年人了,應該都會去計算.
需求/地點/價格都對了,就是好房.
有些地方是所謂的領頭羊.那相對有些地方是比價效應下"補漲"的點.
沒錯啦.補漲地點想像空間相對比較大.但是萬一空頭來襲..這些補漲地點反過來變領頭羊機會也是比較大!
但是...但是....話說回來,政府會讓房市跌,但不會讓房市倒.
跌,是跌給人民看,政府對高房價不是沒動作喔..但這會適可而止.因為現實條件是
現在台灣經濟狀況真的不好,不可能再讓房市崩盤,萬一房市崩盤那第一線銀行就遭殃,
弄不好就是本土型金融風暴.除非真有人頭殼有問題才趕這麼幹!
你看的真透徹，我也覺得政府會希望房市軟著陸，年底前奢侈稅修法鐵定加強打房力道，不然，KMT明年七合一選舉，恐怕會流失一些年輕沒房族群的選票
2000萬足夠買上頭前40坪左右的房子了，離雙捷運公園及未來新北知識園區的百貨商場近，都在走路10分鐘路程內，只是，目前市場上可選擇的物件不多，那附近40坪以下的物件非常缺，顯然大家看好惜售，也許可以找仲介看看，亞昕細見或合康新時代的案場都還在，美學CEO的接待中心也還沒撤，可以去看看
歡迎來上頭前當鄰居！
wish1689 wrote:
大家純粹討論,盡量避...(恕刪)
a691109 wrote:
有火車站就已經贏過很多地方了，在板橋捷運與火車站的功能性差不多
都是短時間可以到達雙北精華區，.(恕刪)
我不是投資客,浮洲房價我不予評論.
我在乎的是未來的生活機能和交通方便性.
如果覺得火車只差一站就差不多,那不如買樹林.
樹林雖然不是很大的站,但是因為有樹林調車廠
一堆高級車次都從樹林發車,幾乎什麼車都能搭到,一定有位子.
而不像一站之隔的浮洲只有區間慢車.
以後樹林也有捷運萬大線第二期. 而浮洲地區可能永遠不會有.
只差一站但車種更多,樹林到雙北都心搞不好還比浮洲快.
省下等車的時間的話.......
樹林有家樂福,以後有MALL(BOT案),浮洲啥也沒有.
房價是一時的炒作,沒有永遠的多頭,
20年後還是看未來能有多少交通,生活和產業條件.
我覺得你其實根本不在乎交通生活產業機能,
真正在乎的是房價便宜比較容易炒高而已,這也是一種角度啦.
尊重你的看法.
不打算長期持有和想長期持有的標準本來就不一樣.
就像想買投機股和想買定存股的不同.
內文搜尋
從 APP 打開
X