MoonMan wrote:
買一台腳踏車 去騎水...(恕刪)
moon大講的最中肯!
因為下午時間不多, 所以只看了XX市/全X/new X/上XX
XX市建地較小塊.加上退縮綠化,所以戶數比較少,目前房型選擇會比較多一些.2房的比較熱銷但仍有餘屋.
開價35.xx萬/坪. 立刻下訂可以優惠去尾數. 35萬/坪. 我表明預算約30萬/坪.希望在比較一下其他建案.
代銷立刻很客氣的送客.並建議我早點回去休息.別在洲子洋浪費時間.
下一站到了全X. 接待說明他們較小戶型已經沒有了.大戶型是否考慮.我表明需求為中小戶型.
代銷很客氣的帶我參觀一下樣品屋就送客了><"
小戶型樣品屋唯一房一廳的豪宅設計. 較適合單身貴族, 居家可能不大適合.
下一站 來到new X,代銷直接在門口詢問大戶型是否考慮,現在選擇性不多. 剩下的位置比較差些約32萬/坪
年底可以交屋. 該物件外觀已經成形, 使用二丁掛外牆,質感比較一般.位置上因夾在兩個建地之間,銷售上會比較吃虧.眾合考量下就不在多打擾.
最後來到上XX. 2房已經完銷,只剩3,4房型可以選擇. 聽完代銷詳細的介紹完之後讓人感覺蠻心動的.
就很衝動的訂了一間. 3房約40坪 面內邊間高樓層.
衝動原因說明如下 :
1.挑高3米6,樣品屋跟其他建案比起來相對比較大器 (當然每坪單價也會貴一點)
2.真不二價,零頭也不給減,很有個性. 不過訂完回去比較不會煩心是不是買貴了或是懊惱是不是殺的不夠...
3.我本人使用一高/64/65快速道路 頻率很高,所以那的地點交通蠻適合我的.
4.戶數雖多些,但一樣32%的公設比,這個建案公設規劃更為豐富.雖然我本人也少用公設...哈
5.洲子洋重劃區是狹長型的,各建商取的土地都很小塊或分散. 這個案件位於中心商業區位置.以後發展應該會
比較好些.雖然標榜離捷運洲仔洋預定站3分鐘.但目前就當Bonus不考慮,因為還不知道等到何年何月.
6.不否認這一區目前熱銷是贏在底總價.一樣的價位三重新建案只能買一房一廳+機械車位.還是閃遠一點
買五股好了. 挑高大器三房+B1平面大車位^^ 還有設計團隊精心規劃的五星級公設喔.....
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