hyksos wrote:
一個地區房地產交易熱...(恕刪)
其實您提的看法,翻一下2009年有關新板的討論,大致上有不少人也有類似
的看法.只是現在看2009年的文章,腦袋裡一直浮現的都是千金難買早知道
這句話.
一個地方好不好,實際來走走逛逛比較客觀實在.
hyksos wrote:
一個地區房地產交易熱...(恕刪)
我所指的交易熱絡主要的意思是...很多人想住到這個區堿來,因為生活機能日益成熟了!!
坦白說,前幾年買新板特區的人很多是投資客
我住在這裡也幾年了,眼看社區從6成的入住率到現在已近9成...
我所知道的是,很多之前買的投資客最近好像都想獲利了結(如果是當初預售買的,都已經翻倍,也算賺飽了吧)
最近買的幾乎都是自住客,大部份的投資客應不會想花7,80萬/坪再買來投資吧!!(口袋深的有可能)
現在值不值得花這個錢真的是看個人能力,至少我自己是不會啦!!太貴了
不過說實在的,當初就看好這裡的發展性才從江子翠搬過來(本來要往內湖買,我當初在內科上班)
現在看,內湖價錢也是一直攀高...
到底是內湖好還是新板好,每個人的感覺不一樣,自己住得喜歡就好!!
polu wrote:
世紀館不推薦.建材跟...(恕刪)
世紀館規劃會較差嗎?
只有地下室停車場沒有設計出質感, 其他公設還不錯, 虛坪少, 各戶格局也棒
只有ABD棟48坪(最小坪數)及BC棟面隔壁棟的兩戶視野不佳, 其他都很不錯.
住戶入住率九成多, 投資客少.
新板只有橋峰的公設比國館高一個等級, 但是虛坪的比例大,
回家要經過公設及大廳, 要遶一大圈, 腿力要夠好.
東方富域, 毛坯交屋, 坪數較大, 公設在8樓 怪怪的(因為原來是要設計為五星級飯店).
雙子星 沒看過, 不知, 坪數較大.
權世界, 環狀高架, 逃生口 影響質感.
東方明珠, 坪數較大, 沒視野
巴黎十六, 只有面體育場的較佳, 建材普普
不知還有什麼較推薦的社區?
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