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集美街75巷 東煒欽品

請容許我愚笨
這都更計畫 一樓就貼出了
但完全沒有上述幾樓說
一樓挑高多少
用了多少鋼骨防震
請問去哪找呢????
去展示間詢問,海悅跑單銷售說的!!
7.7米的LOBBY,退縮後的雙排樹及人行道,與週遭定有極大的差距....

個人認為外型極為現代(將捷所蓋佔地千坪的運動中心)一但完工,將會加速這一排的都更速度!!
對面停車廠如地下化完成! 因為集美街本身夠寬,這第一排的市容才會有所改變!!

對於此區何嘗不是正面之事!!

至於裡面枝枝節節的老舊巷弄,就尊重他吧!!

先開個500K的支票,拿一順後再談價用!!

開價據說65-75之間吧!!至於成交價!!再觀察....

個人親身經驗..東煒的品質並不輸基泰,力麒,冠德上市建商....
先聲明,我非代銷也非打手.....
即使是天驕的SRC,制震也只有24支...

這種基地及設計若在台北市,那還真是天龍國人在買的!!

有個案子叫中山官邸,興富發SRC,基地約450坪在中山北路與民權交界,現場出價900K想買2F,還是被請走!

唉!叫獸當了副市長.....各位覺得有啥鳥用呢?

所以LO.....個人淺見




x6 40 d wrote:
去展示間詢問,海悅跑單銷售說的!!
7.7米的LOBBY,退縮後的雙排樹及人行道,與週遭定有極大的差距....
個人認為外型極為現代(將捷所蓋佔地千坪的運動中心)一但完工,將會加速這一排的都更速度!!
對面停車廠如地下化完成! 因為集美街本身夠寬,這第一排的市容才會有所改變!!
對於此區何嘗不是正面之事!!
至於裡面枝枝節節的老舊巷弄,就尊重他吧!!
先開個500K的支票,拿一順後再談價用!!
開價據說65-75之間吧!!至於成交價!!再觀察....
個人親身經驗..東煒的品質並不輸基泰,力麒,冠德上市建商....
先聲明,我非代銷也非打手.....
即使是天驕的SRC,制震也只有24支...
這種基地及設計若在台北市,那還真是天龍國人在買的!!
有個案子叫中山官邸,興富發SRC,基地約450坪在中山北路與民權交界,現場出價900K想買2F,還是被請走!
唉!叫獸當了副市長.....各位覺得有啥鳥用呢?
所以LO.....個人淺見


基本上不輸的那幾家,品質有點....還好而已,
所以這樣比喻是指品質好還是品質差?
另中山官邸如果沒記錯,應該是在前幾天報紙登過的中山富御旁邊,
中山富御實價登錄97~12x萬/坪,出900K買不到應該也算正常囉。

Tony1253 wrote:
實際上走去菜寮站可能還比較快

不過
安啦
建商一定會強打"雙捷運"這個點
想當年成功路旁的家賀屋都敢講了
我集美街捏


您好 ~

無意筆戰, 但是走到菜寮站更遠啦...

這個點去三重站之所以不方便, 是因為在正常狀況下, 無法直接跨過重新路(重新橋)

否則 google map 上面的直線距離, 還是三重站比較近比較省時間

至於建商與代銷要主打什麼點, 我就不清楚了, 只能肯定開價一定不會太低 :p

剛剛看了網站的資料, 單就規格來看的確吸引人

或許找個週日去看看囉 ~



雖然從7,8年前加減買...
各上市建商也都交易過!

從50,,, 60,,,,80,,,,90,,,,三位數1坪..
實在是有些無法承受及接受!

但還是有人買單....

遠雄文林北路御之邸(1100坪基地+泳池.......)的中樓層幾個月前70初/1pin還有幾戶換約,,,
當時錯過!現在不僅沒有物件,成交幾乎接近3位數..

台北市這樣下去< ,打蛇隨棍的調漲上剛好成為新北市代銷業者的最佳教材..

三位數1坪,怎嚜買阿! HAHA....

我還是當支井底蛙!努力看看新北較具潛力並已現有生活機能的地區!!!
買不起呀...

翔譽雙子星問過了,最便宜也要1500...

兩年前買的話 少虧很多
dalie0922 wrote:
您好 ~
無意筆戰, 但是走到菜寮站更遠啦...
這個點去三重站之所以不方便, 是因為在正常狀況下, 無法直接跨過重新路(重新橋)...

行人及機車可以從橋下穿過,至三重站約600公尺

mmppeegg wrote:
買不起呀...翔譽雙...(恕刪)


最低1500萬!怎麼可能!這樣換算下來
的每坪單價是多少?

suaa wrote:
最低1500萬!怎麼...(恕刪)


雙子星2房的應該是不可能1500萬買不到,
3房的1500萬買不到就很正常了。
3房其實是2+1的產品,說真的那個+1到小房間的空間了不起只能拿來當個小書房或是更衣室,想住人真的是很擠
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