陳小丸 wrote:
我說開價2500上下...(恕刪)
三千萬都租三萬都是大善人才有機會
我也覺得我房東是大善人
我房東跟我說前一個看房的開3.6萬
是個印度工程師
所以租我3萬就好
可是大安區只要職業夠好
這種大善人真的不會太難找
千萬別跟豬打架，這只會讓你變髒，卻讓豬樂在其中。
陳小丸 wrote:
講實話 搞不好你租的屋 實際只有1500萬 因為月租金X500倍
就是用平均2%來推算 就是推房價的最好公式
如果你房東願意賣我1500萬 歡迎隨時通知
換我做大善人租你三萬好囉 成交還包你大紅包
別搞笑了
你連房仲價跟成交價都搞不清楚
你自己說3000萬成交價的房子房仲開價4000萬,灌水率33%
那些3000萬的房子開租金4萬的殺不到3萬?
很多投資客被奢侈稅套住
一只要能趕快把房租掉,晚租一個月就多賠一個月
二只要房客好,房客賣相不佳會讓房子也賣相不佳
只要你知當怎樣把自己打扮成好房客
當然租金可以往下殺
當然你的推論也沒錯
依租金推論我現在住的房子最多只值1500萬
我也那麼認為
特別是我曼谷1200萬的房子現在每月可以收租6萬的時候
千萬別跟豬打架，這只會讓你變髒，卻讓豬樂在其中。
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