這禮拜去了一趟瓦窯溝,老實說比之前臭氣少了很多了,應該歸功於汙水地下化(個人住水源街30多年),以前那一個水溝橋還更舊,後來有美化,以前一到夏天那裏味道超重,上禮拜去對面雙和街靠近點聞還好,這禮拜從後面水源路方向聞聞看再來分享.
目前我重視的重點在於:
1.便橋蓋不蓋的了?車道從哪出入?(個人不太相信雙和街的居民會同意車輛一天到晚進出,還有如何會車問題也要解決)
2.水溝地旁的建案本身的建照是否有相關機關認真審核土質等?蓋這麼高沒有相當的地基基礎真的很可怕.
3.價格部分我想50~55我一點也不意外,第二順位一定會比第一順位開價高這我倒是認為要看狀況,如果第一順位棄權的比率高,那第二順位價格就會落在差不多區域內,反之如果第一順位認購比率極高,想必第二順位的價格會更硬,因為你不要還有後面第三順位一堆排隊等議價呢....
那天去排隊發現這年頭有錢人還真多,仲介與投資客更多,都怪利率太低,房價越炒越高,買個房子我看我要繳完貸款可能鬍子都白了,靠張大副市長喔.....我看我還是認命點較快.
kdt wrote:
因為如果不是這個橋,沒理由賣這個價
10年旁邊的陽光四季當時也是說會搭過來
過了10年依舊只有旁邊的水源橋
翔譽是說,那社區的橋之所以沒蓋成是因為二旁都是私人土地不願被徵收!而翔譽要蓋的是政府的地,所以沒問題,只是"正確地點"還在喬,新北市政府分二派,一派是橋平時只能讓行人走,但若有救護車等則開放使用,另一派則是無限制人車通行,因為翔譽規劃的是六米,人車分道的橋,現在只等新北市政府決議.(政府希望用建商的錢做政績福利南工路居民又怕雙和街這裡的人抗議)
這個建案,我一直是跟翔譽的人聯繫,訊息應該沒錯.那座橋如果不蓋,不要說價格多低我都不會買.而且,雙和街也必需清除路邊停車格,否則也會有交通阻塞問題.
當然,如果反應這麼熱烈,可能跟此房也無緣啦~
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