地區真的是決定漲跌的一切,新北市房價的消長 (第3頁)

a691109

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21樓

2012-12-27 11:30

浮洲合宜住宅算政策性住宅，對當地房價比較無太大關聯

而且板橋還有一堆高於60萬的新建案

E93KING

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22樓

2012-12-27 12:40

dualceleron wrote:
有圖有真相林口新莊三峽深坑還真慘其他行政區都是漲的
)

其實我覺得並不慘,三峽25萬我覺得都還太高,反之其他地方像板橋新店等反而價錢太低,漲太少了.

grandsun

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23樓

2012-12-27 13:34

E93KING wrote:
其實我覺得並不慘,三...(恕刪)

這是預售屋與新成屋的"平均"行情
板橋新店等區因為幅員比較遼闊
所以精華區域新成屋房價會被該區邊陲地帶的新成屋價格所平均
故會與你的認知有差距
而三峽新案大都是在北大特區
三峽舊市區應該沒啥新案推出
並非整個三峽都是25萬

esbkevin

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24樓

2012-12-27 15:52

這個數字都儘供參考, 住展主要都是以預售及新成屋的成交價為參考數字,
板橋年初附近主要是次級地段在推案(如溪崑地區),
而新莊主要推案地區是頭前重劃區及副都心,
所以1月才會新莊比板橋貴,
而中和華中橋附近的遠雄建案超貴, 量體也大,
所以才會把中和拉到五字頭,
其實中和房價並沒那麼高.

1月份及2月份板橋在文化路二段及新板外圍的縣民大道及中山路會推案,
住展的板橋參考價格應該還會再往上拉.

所以看表面上的行政區的房價是不準的,
只有永和區域小, 數字比較正確.

無皇萬歲

無皇萬歲
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25樓

2012-12-28 9:48

想想寫那些數據資料文章的記者
先看看其是否具有專業知識
再看看取得數據的來源是否具可信度
再想想是否為了交稿弄一些以前的文章數據
再拼湊出刊~
我是不知道數據來自哪個雜誌~
但是可信度質疑~
願意相信的的人,小弟也尊重

指南

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26樓

2013-01-16 17:01

COLD338 wrote:
不懂咧，板橋浮洲不是...(恕刪)

你講到浮州我就想到社子-.-
同樣都是邊陲地帶

社子不是很多一坪25萬的老公寓
怎麼士林整區平均每坪還有65萬