新台五路小溪旁河畔哲人 (第3頁)

liangchiu

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21樓

2013-03-05 1:15

kusukusu-ball wrote:
請問這是什麼意思? ...(恕刪)

他邊間有當層排氣，也就是不是那種整棟的管道間。優點是不會別人廁所抽煙味道到你家。他的邊間都是三房or四房。兩房在中間，問過他們兩房還是管道間

Stager

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22樓

2013-03-10 22:00

今天去晃了一下, 55坪的開價50~55w/坪, 公設34%, 之前成交超過45w/坪總價2400萬
說真的, 多花300w就可以買內湖了~ 兩年前我在這個基地的附近買新成屋也才2X w/坪

他開50~55w/坪我滿開心的, 因為我的房子也增值不少
但如果我是真的要買大概會嗤之以鼻走人吧～

kidome

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23樓

2013-03-11 11:40

沒想到汐止的房子已經這麼驚人了直逼永和板橋了
不知市場能夠認同嗎

liangchiu

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24樓

2013-03-11 12:06

kidome wrote:
沒想到汐止的房子已經...(恕刪)

見仁見智了, 他的優點是地點不錯. 建材也用得不錯
內裝可以自己改. 石材外觀. 3.3m樓高, 18mm樓板這就不能改了. 雖然不是頂級中空樓板,可是還不差了.
窗戶室8mm台玻...不是Low-E...有點小傷心.

我個人是有心動...但價格好硬...XD

pjw199

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25樓

2013-03-17 19:48

今天剛去問,2房開價52W/P,代銷說2房已全部售完!

Bravo4freedom

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26樓

2013-03-17 22:22

gishileh wrote:
新台五路小溪旁河畔...(恕刪)

汐止到台北東區通勤還好

但這開價像是在賣透天厝.....XD

ephone35

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27樓

2013-04-09 12:45

請問有大大知道30 or 35坪的兩房格局還有嗎

實在有點懶得走進去再領教代銷的高姿態哈

另外有沒有出過價的大大願意分享一下

如果是低樓層 (5樓以下), 上面兩種坪數的大約成交價落點是？40 ~ 43?

還有德林建設的口碑不知道如何呢?

lingiles

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28樓

2013-04-09 14:44

ephone35 wrote:
如果是低樓層 (5樓以下), ...(恕刪)

建議此案低樓層要避開面新台五路及溪流兩面向。
另外此案文宣把車站門口當作車站主體，所以離汐科站並沒有想像中的近(當然也是不算遠啦)。
如果說斜對角的早案真有40萬/坪，我覺得此案42萬/坪是可以入手的。

ephone35

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29樓

2013-04-09 16:41

lingiles wrote:
建議此案低樓層要避開面新台五路及溪流兩面向。

請問 lingiles, 低樓層避開溪流兩面的原因是？
我記得除了一個單位(三房)外，其餘全部都是面溪流的方位...

lingiles

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30樓

2013-04-09 16:53

ephone35 wrote:
請問 lingiles, 低樓層避開溪流兩面的原因是？..(恕刪)

高架捷運由此處過河上新台五。不怕吵，不信風水者當然是沒差啦。純提供大家參考。

新台五路小溪旁 河畔哲人

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